• Verkocht

Korte Spruit 17 5437 BV Beers Beers kern

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De ligging in deze rustige straat spreekt je direct aan. Dat prettige gevoel wordt binnen in de woning alleen maar verstrekt. De combinatie van royale ruimte, prima afwerking en rijkelijke lichtinval komt namelijk in alle kamers op begane grond en beide verdiepingen terug. Vervolgens wordt het geheel afgerond met een royale garage en een fijne tuin. Waar een veranda nog een beschutte plek met veel privacy biedt.

Dit woongemak wordt gecombineerd met een fijne ligging in dit sfeervolle dorp. Alle dorpsvoorzieningen zijn op korte afstand te bereiken. Tegelijkertijd zijn er prima verbindingen naar de centra van Cuijk en Grave en zijn bovendien de opritten van de snelwegen richting Nijmegen, Boxmeer en Venlo tevens snel bereikt.

Indeling
Begane grond: ontvangsthal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje; ruime L-vormige woonkamer met erker, fraaie gashaard en goede lichtinval; moderne open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; uitgebouwde eethoek met schuifpui naar de tuin/terras.

1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers; moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel met twee waskommen, wandcloset en royale inloopdouche.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderetage met dakkapel en mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren; bergruimte met witgoedaansluitingen en opstelling cv-installatie.

Garage: vrijstaande garage met keukenblok en vaste trap naar vliering met veel bergruimte.

Algemene informatie: er zijn 15 zonnepanelen aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.349
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK Q 1744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177
Dhr. van der Zeeuw
Korte Spruit 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij de intake hadden we meteen een klik met Martijn en heeft ons alles goed uitgelegd wat er stap voor stap zou gebeuren. Hij en zijn medewerkers hebben ons goed begeleid tijdens de verkoop van ons huis en zijn goed op de hoogte gehouden van de voortgang. Een fijne makelaar met vriendelijk personeel met heel veel kennis van zaken en doen wat ze beloven. Als ik weer zou verhuizen, dan schakel ik hun weer in. Ik zou iedereen deze makelaar aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaar Martijn Willems
Heel erg bedankt voor deze mooie beoordeling! Wij hebben de samenwerking ook als zeer prettig ervaren! Met vriendelijke groet, Team Martijn Willems

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.