• Verkocht

De Wieken 23 5437 BM Beers Beers kern

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 497 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 334.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2021
Verkoopdatum
10 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een zeer kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen twee-onder-een-kapwoning met een aanbouw en een aangebouwde inpandig te bereiken ruime garage met zolderverdieping. De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 497 m² met een fraai aangelegde tuin die optimale privacy biedt. De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo en het centrum van Cuijk met de dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal, ruime woonkamer met meterkast, veel natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht in een woonstraat. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluitend de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toiletruimte met toilet en fonteintje. De aangebouwde garage is inpandig vanuit deze bijkeuken bereikbaar.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met een houten vloer, beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en aan de voorzijde tevens voorzien van een rolluik. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet, ligbad en dubbele wastafel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder, 4e slaapkamer met dakraam en grenen vloer.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
De cv-ketel is van het merk Vaillant, bouwjaar mei 2011.
Een goed geïsoleerde woning, o.a. voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing.
De inpandig te bereiken garage beschikt over elektra en een bergzolder. Aan de zijkant bevindt zich een sfeervolle veranda, waar het heerlijk vertoeven is.
Er is een grondwaterpuls aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin.
Op loopafstand gelegen van enkele speelveldjes, het fraaie buitengebied en o.a. de basisschool.
De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo ligt op 2 km afstand, de A77 richting Duitsland en de A50 zijn uitstekend bereikbaar.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 415,58 per jaar
Rioolheffing: € 173,70 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 171,40 per jaar
Waterschapslasten: € 305,00 per jaar
Gas en elektra: € 127,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 334.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.831
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
497 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK Q 1550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CUIJK Q 1780
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (9 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.