• Verkocht

Prins Willem-Alexandersingel 85 4153 BH Beesd Beesd West

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze modern afgewerkte woning is helemaal af en per direct beschikbaar!

De recent gemoderniseerde tussenwoning met voortuin, achtertuin en berging is uitstekend gesitueerd aan de Prins Willem-Alexandersingel op een perceel van 153 m2. De strak gestucte wanden en plafonds, de uitgebreide moderne keuken, het luxe uitgevoerde sanitair, alles is als nieuw. Een heerlijk woonhuis met een compleet afwerkingsniveau waar u letterlijk en figuurlijk direct in kunt.

Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt!

De woning is gelegen aan een kindvriendelijk en ruim opgezet woonerf met voldoende openbare parkeervoorzieningen. Het centrum van het dorp voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang is op loopafstand van de woning gesitueerd.

Beesd ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge.
Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels waaronder een supermarkt en enkele gerenommeerde speciaalzaken. U kunt uitgebreider winkelen in het nabij gelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Beesd kent een actief verenigingsleven, diverse restaurants en heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport, een schitterend dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden.
Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Beesd is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid (A2) en oost/west (A15) verbindingen waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten te bereiken zijn. Amsterdam/Eindhoven en Rotterdam/Nijmegen zijn binnen 45 minuten met de auto bereikbaar. Het NS-station van Beesd is op 5 minuten fietsen van de woning gesitueerd.
-----------------------------------
COVID-19 / Coronavirus:

In verband met de huidige situatie inzake het Coronavirus gelden er aangepaste regels voor het bezichtigen.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Natuurlijk bent u van harte welkom. Alle richtlijnen van het RIVM worden strikt gevolgd: We schudden geen handen en staan maximaal twee personen tijdens een bezichtiging toe om te kunnen garanderen dat we de anderhalve meter afstand tussen iedereen kunnen bewaren. We verzoeken u niets in de woning aan te raken. De makelaar zal de deuren voor u openen en reinigt alle deurklinken na afloop van de bezichtiging. U krijgt geen visitekaartje, informatiemap of brochure mee, alles gaat digitaal.
Last but not least: de bezichtiging kan alleen doorgaan indien u geen klachten heeft.
Zo proberen we gezamenlijk de verspreiding van het virus tegen te gaan.
Mocht u liever de woning bezichtigen op afstand via o.a. FaceTime of WhatsApp videobellen, dan is dit uiteraard ook mogelijk. Neem contact op voor de mogelijkheden op 0345-684250.
-----------------------------------

Indeling
Ruime hal met toilet voorzien van deels betegelde wanden en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en trapkast met moderne groepenkast.

Via de hal betreedt u de woonkamer met zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde, aangrenzend aan de open keuken, voldoende ruimte voor een grote eethoek.

De luxe in hoek opgestelde keuken is zeer compleet uitgevoerd in hoogglans wit met composiet aanrechtblad en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigschouw, hete lucht oven, ruime koelkast, vrieskast en comfortabele vaatwasser. Aan de achterzijde treft u de tuindeur naar de achtertuin.

De gehele begane grond heeft strak gestucte wanden en plafonds en is afgewerkt met PVC vloerafwerking en duo rolgordijnen.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toilet met hangend closet, 3 slaapkamers, compleet ingerichte volledig betegelde luxe badkamer met inloop (regen)douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel in hoogglans zwart, spiegelkast met verlichting en bijbehorende hangende badkamerkast. De eerste verdieping heeft strak gestucte wanden en plafonds en is afgewerkt met luxe vloerbedekking en brede raamjaloezieën.

Tweede verdieping
Zolderverdieping met dakvenster, wasmachineaansluiting en cv opstelling.

Tuin
De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd ten behoeve van het parkeren op eigen terrein met verhoogde borders aan de zijkanten. De besloten achtertuin is thans volledig bestraat met diverse sierbestrating en borders met gevarieerde beplanting. Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel met stoelen, een heerlijke loungeset of een speelgazon. De achtertuin wordt begrenst door de berging met overkapping en houten schutting met afsluitbare poort. De achtertuin is achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
- Instapklaar én direct beschikbaar!
- Keurig afgewerkt, recent gemoderniseerd
- Compleet uitgevoerde moderne keuken en luxe compleet uitgevoerde badkamer
- Vernieuwde groepenkast met 8 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar (2018)
- Vernieuwde wandcontactdozen / schakelmateriaal (2018)
- Gehele woning is voorzien van glad stucwerk op wanden en plafonds

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,52 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEESD E 3857
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,56 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Veldhoven Makelaardij

Bel 0345-684250

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.