Kuiperslaan 31 9244 AS Beetsterzwaag

  • Verkocht
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2020
Verkoopdatum
4 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Hoort u straks de vogeltjes fluiten onder het genot van een kopje koffie in de ochtendzon?

Deze buitengewoon bijzondere plek in de dorpskern van Beetsterzwaag geeft u het gevoel dat u woont in een groen en parkachtige omgeving. Op deze bijzondere plek staat een woonhuis dat voor vele doeleinden geschikt zou kunnen zijn, werken aan huis en/of slapen op de begane grond, zelfs een mantelzorgwoning is zonder verbouw mogelijk! Kortom een bijzonder ruim woonhuis op circa 2.600 m² eigen grond, comfortabel en energiezuinig gemaakt door het gebruik van een hybride cv systeem (combinatie met warmtepomp) en zonnepanelen.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang en toegang naar ruime provisiekelder en bijkeuken; rechts van de hal is de circa 60 m² ruime woonkamer met open haard en de dichte keuken met nette keukenopstelling. Links van de hal is het ruime kantoor/praktijkruimte met een doorgang naar de slaap- en badkamer. Deze ruimtes zijn ook uitstekend geschikt als mantelzorgwoning.
Verdieping: Op de verdieping is een ruime overloop. De ouderslaapkamer beschikt over een ruime dakkapel, kleedruimte en eigen doorgang naar de badkamer. Deze badkamer, ook bereikbaar vanaf de overloop is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en bidet. Verder zijn er op de verdieping nog twee ruime slaapkamers, waarvan een met toegang naar het dakterras.

Tuin
De zeer royale tuin is fraai aangelegd met diverse waterpartijen en (zonne)terrassen. In de tuin geniet u van uw eigen "parkje" met veel privacy.
In het verlengde van de eigen oprit is de royale vrijstaande garage/schuur met carport voor twee auto's. De garage is voorzien van een betonvloer en een ruime berg/hobby zolder.

Algemeen
- de woning is gebouwd in de jaren '60 als bungalow. Later is er een verdieping op de woning gebouwd en is de woning op de begane grond uitgebouwd;
- Perceeloppervlakte circa 2.595 m²;
- Woonoppervlakte circa 263 m²;
- Inhoud woning circa 1.005 m³;
- op 100 meter van de basisschool.

Omgeving
Gelegen in de directe nabijheid van de bossen van Beetsterzwaag met vele fiets- en wandelmogelijkheden en op korte afstand van Golf- en Countryclub Lauswolt. Het centrum van Beetsterzwaag is op loopafstand gelegen, alwaar verschillende winkels, galeries en restaurants. In de dorpskern zijn o.a. een supermarkt en bakker aanwezig en ook divers basisonderwijs is in het dorp te vinden. Nabij uitvalsweg A7 (Heerenveen- Groningen) en op ca. 7 km. (10 autominuten) van Drachten en Gorredijk gelegen.

Aandacht bij bezichtigingen
Wij doen ons uiterste best om verkopen, bezichtigingen zoveel mogelijk door te laten gaan. Het kabinet en RIVM hebben een aantal aangescherpte maatregelen genomen ter voorkoming van de verspreiding van het coronavirus. Wij volgen deze maatregelen ook en daarom gaat onze dienstverlening er de komende tijd iets ander uitzien.

Voor alle afspraken geldt dat wanneer u enige verkoudheidsklachten heeft of erger, dan komt de afspraak te vervallen. Geef dit ook aan ons door. Tijdens alle afspraken proberen wij gepaste afstand te bewaren tot elkaar.

Bij bezichtigingen
- Wij schudden geen handen;
- Wij vragen u met maximaal 2 personen (+ eventueel uw aankoopmakelaar) naar de bezichtiging te komen. Laat uw kinderen zoveel mogelijk thuis.

------------
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.643
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
263 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
90 m²
Perceel
2.595 m²
Inhoud
1.005 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE i.c.m. warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEETSTERZWAAG B 2941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEETSTERZWAAG B 3102
Oppervlakte
1.420 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.599 m² (39 meter diep en 41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
(inpandig)
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dijkstra Makelaars

Bel 0512-544040

NVM aankoopmakelaar

Kuperus Makelaardij

Bel 0512-542442

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beetsterzwaag

Heel Beetsterzwaag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beetsterzwaag

Heel Beetsterzwaag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.