• Verkocht

Kerkepad West 8 9244 GD Beetsterzwaag Beetsterzwaag-Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 21.688 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2023
Verkoopdatum
14 juli 2023
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Kerkepad West 8 Beetsterwaag

Met veel plezier laten wij u kennis maken met deze energieneutrale woning (energielabel A+) uit 2018. Op een perceel (erfpacht) van 21.688 m2 houdt de huidige eigenaar op dit moment paarden. Naast de woning met een woonoppervlakte van 198 m2, is er een prachtige lange oprijlaan, een paardenstal met acht boxen, een paddock en een bak. Verder is er een grote nieuwe kapschuur met zeventien zonnepanelen op het dak. De woning is zeer gunstig gelegen nabij de afslag 28 van de A7 zodat u zo op de snelweg zit. Voor de dagelijkse boodschappen ligt Beetsterzwaag op enkele fietsminuten en binnen vijf minuten rijden bent u in Drachten.

De woning

Begane grond
U komt de woning binnen in de ruime hal met toilet, meterkast en de trap naar de eerste etage. Ook kunt u via de achterdeur binnenkomen. Dit gaat via een zeer ruime bijkeuken met daarin een wasmachine- en drogeropstelling en een grote voorraadkast. Via deze bijkeuken loopt u de ruime woonkeuken binnen. De keuken is voorzien van een extra hoge koelkast en vriezer, een combioven, een inductie kookplaat met afzuigkap en een spoeleiland met Quooker en vaatwasser. Vervolgens loopt u de royale woonkamer in. Deze heeft aan drie zijden ramen (kunststof met triple glas), een sfeervol balken plafond en een speksteenhoutkachel. Op de vloer liggen plavuizen met vloer verwarming.

Eerste etage
Een zeer praktische en royale verdieping. Aan weerskanten van de woning liggen de slaapkamers, vier in het totaal. Tussen de slaapkamers in ligt een kantoorruimte welke prima als vijfde slaapkamer te gebruiken is. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een design radiator en plavuizenvloer met vloerverwarming. Naast de badkamer is de technische ruimte met de CV—opstelling. Via een vlizotrap is er toegang tot de zolderetage welke zich over de gehele woning strekt.

Tuin
De schuur met acht paardenboxen (afmetingen drie keer 3.20 X 3.40, vijf keer 3.00 X 3.00) en een zadelkamer. De kapschuur met ruime inpandige geïsoleerde berging/ hobbyruimte en ruimte om drie auto’s overkapt te stallen. Een rijbak op zandgrond (afmeting 25 meter X 50 meter & verlichting nog niet aangesloten), weilanden en zelfs een kippenhok.

Erfpacht en bestemming van het pand
De eigenaar betaalt per jaar € 6125,- voor het gebruik van de grond. Deze kosten zijn grotendeels aftrekbaar en gaan naar de Cornelia Stichting. Een stichting die de gelden deels gebruikt om goede doelen te sponsoren. De bestemming is op dit moment ‘bedrijf’. Deze kan desgewenst worden omgezet naar ‘wonen’. Dat is geheel aan wat u het beste past.

Er is nog zoveel meer te vertellen, dit doen we graag bij de woning. Maakt u snel een afspraak?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.015
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
230 m²
Perceel
21.688 m²
Inhoud
777 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BEETSTERZWAAG G 80
Kadastrale kaart
Oppervlakte
21.688 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2073)
Lasten
€ 6.125 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
225 m² (15 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Koopmans

Bel 0512-381993

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.