• Verkocht

Hoofdstraat 2 - 4 9244 CN Beetsterzwaag Beetsterzwaag-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 693 m² wonen
  • 1.543 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 1.300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2022
Verkoopdatum
15 november 2023
Looptijd
15½ maand

Omschrijving

Wanneer u het geliefde, bosrijke Beetsterzwaag binnenrijdt kunt u niet om dit prachtige pand heen. Dit rijksmonument staat ook wel bekend in de omgeving als "de Carolinahoeve".

Dit pand heeft tal van mogelijkheden, denk aan een Kangoeroe-woning, gebruiken/ verhuren als 4 appartementen (met eigen opgang) of wonen en werken.

De monumentale dorpsboerderij is gebouwd begin 17e eeuw. In 1854 verbouwd tot herberg met doorreed, een overdekte in- en uitstapplaats voor passagiers en wisselstation voor de paarden van de postkoets.
Op dit ogenblik zijn er 3 appartementen voor de verhuur, een vergaderruimte en een eigen woongedeelte met een rijkelijke tuin.

Het geheel bestaat uit maar liefst 3 wooneenheden, namelijk:

Wooneenheid 1 / wordt nu gebruikt als het hoofdverblijf:
Het woonhuis is gelegen aan de achterzijde en ademt een fantastische sfeer uit. Originele. authentieke details zijn hier goed gecombineerd met de luxe en comfort van deze tijd. In de woonkeuken zal het u aan niets ontbreken en ook in de living is het goed toeven. meerdere openslaande deuren zorgen ervoor dat u nauw in contact staat met de prachtige tuin. Er zijn meerdere slaapkamers en de master bedroom heeft een badkamer en suite en beschikt over wastafel, ligbad en douche.

Wooneenheid 2:
In totaal zijn er 2 zelfstandige appartementen allemaal met een eigen in- of opgang. De drie zelfstandige appartementen zijn aan de voorzijde gelegen en allen zeer luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De sfeer is zeer aangenaam door de hoge plafonds, houten balken en het gebruik van de juiste materialen. Het zal de gasten aan niets ontbreken. Een luxe badkamer, complete en moderne keuken, aparte slaapkamer, veel kastruimte en voldoende plaats voor een fijne zit- en eetkamer. Hier loop je het risico dat gasten nooit meer weg willen, wat een fijne plek! Bij een van de appartementen is er een sauna, gastenverblijf en overkapping aanwezig.

Buiten:
De fijne tuin is prachtig aangelegd en beschikt over diverse zonneterrassen. Op elk gewenst moment van de dag zit u hier heerlijk in de zon. Houd u meer van de schaduw? Geen probleem, onder de veranda is dan een heerlijke plek! Het gazon nodigt uit voor een potje voetbal met de (klein)kinderen. De vrijstaande houten schuur is ideaal voor het tuingereedschap en de stoelkussens. Ook vindt u in de tuin nog een houten 'pipowagen' welke is omgebouwd tot een knus mini-appartement. Meerdere auto's parkeert u met gemak op eigen terrein.

Hierbij een kleine opsomming alvorens in te gaan op de details:
- 4 wooneenheden, dus ook 4 keukens
- 7 slaapkamers
- 5 badkamers
- 6 toiletten
- sauna/jacuzzi
- Tiny house (gastenverblijf)
- 2 kapschuren
- 2 bergingen
- 2 grote zolders
- grote bovenverdieping

Bijzonderheden
- Op unieke locatie gelegen;
- Rijksmonumentaal pand;
- Woon-werk bestemming;
- Woonoppervlakte van 693 m²;
- Veel bergruimte op de verschillende zolders;
- Overname meubels appartementen in overleg.

Altijd al een droom gehad om in het mooiste dorp van Friesland te wonen? Dan is dit uw kans!

Beetsterzwaag:
Beetsterzwaag is een dorp in de gemeente Opsterland, in de Nederlandse provincie Friesland, op korte afstand van Drachten. Hoewel het niet de grootste kern van Opsterland is, is het gemeentehuis er gevestigd. Het dorp, dat ook wel de parel van Opsterland genoemd wordt is gelegen te midden van uitgestrekte bossen en heidevelden. Het dorp telt ongeveer 3.600 inwoners. Beetsterzwaag was vroeger een aanzienlijk dorp en dat is het nog steeds. Niet omdat het zoveel inwoners had, maar vanwege de aanwezige adel die het aanzien van het dorp bepaalde. Diverse monumentale panden en tuinen in de Hoofdstraat, die minstens drie en een halve eeuw oud is, zijn stille getuigen van de rijke adellijke bewoners in de 18e en 19e eeuw.

Uw adviseur: Tycho Reimers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.876
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
693 m²
Overige inpandige ruimte
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
1.543 m²
Inhoud
3.037 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
5 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 ligbaden en 4 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BEETSTERZWAAG B 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEETSTERZWAAG B 4406
Oppervlakte
573 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEETSTERZWAAG B 4407
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEETSTERZWAAG B 4405
Oppervlakte
830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.