It Merkelân 24 9244 CX Beetsterzwaag Beetsterzwaag-Merkelân

Deze traditioneel gebouwde bungalow met aanbouw is gelegen op een perceel van 950 m2 op een mooie, groenrijke en vrije woonstand aan It Merkelân.

Een ruime woning met een woonoppervlakte van 166 m2 waarvan 146 m2 is gelegen op de begane grond. De woning is voor velerlei gebruik geschikt. Gezinsbewoning, seniorbewoning -levensloopbestendig-, mantelzorg en/of werk aan huis. Een mooi geheel in een ruim opgezette straat en op korte loopafstand van bos. Een heerlijke plek om te wonen!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meerdere lichtkoepels, garderoberuimte en toilet met fontein.
De woonkamer met lichtinval uit alle richtingen is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een parketvloer en een vaste kastenwand als afscheiding met de keuken -open keuken is mogelijk-. Zowel voor een zithoek als eethoek biedt de lichte woonkamer een goede ruimte.
Er is een dichte keuken met volop daglicht vanwege een lichtkoepel en ramen boven het werkblad. De keuken is ingericht met een keukenopstelling inclusief een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Er zijn meerdere vaste provisiekasten.
De aangrenzende bijkeuken met de achter-entree heeft een wasmachine- en drogeraansluiting en een vaste kast.
Er is een ruime 2-persoonsslaapkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en vaste garderobekasten. Deze slaapkamer is gelegen naast de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met een wastafel, doucheruimte en wandcloset.
Een 2e slaapkamer is gelegen aan de opritzijde. Deze kamer heeft een laminaatvloer, een nis en vaste kasten.
De verbinding met de aanbouw is een bijkeuken c.q. tussenruimte met een plavuizen vloer, nis en vaste kasten.

In de aanbouw van 2010 is aanwezig een ruime berging voor fietsen e.d., cv-ruimte, hal met toegang tot een slaap-/werkkamer met tuindeuren op de westzijde en een geheel betegelde badkamer met wastafel, ligbad-/douchecombinatie en toilet.
Vanuit de hal is de provisiekelder met stahoogte toegankelijk.

1e Verdieping:
De aanbouw heeft een verdieping van circa 12 m. lang en 4 m. breed. Deze verdieping is ingedeeld met een overloop en twee ruime slaapkamers. De slaapkamers hebben veel lichtinval met de ramen gesitueerd op de westzijde.

Tuin:
De woning is mooi gelegen op het perceel met een royale oprit (circa 20 m. lang) geschikt voor meerdere auto´s. De vrije achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. De tuin is aangelegd met terrasbestrating, gazon, fruitbomen, overige diverse bomen en struiken en er is een buitenkraan.
Voor tuingereedschap e.d. is er een houten schuur met een overkapping.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 950 m2;
-vrij gelegen op de kavel in een zeer groenrijke directe omgeving;
-platte dak geheel vervangen en geïsoleerd in 2015;
-centrale verwarming: twee cv-ketels (één voor de oorspronkelijke woning en één voor de aanbouw);
-vloerverwarming: gehele begane grond van de aanbouw;
-gelegen op loopafstand van de bossen van Beetsterzwaag met vele wandel- en fietsmogelijkheden;
-in de karakteristieke hoofdstraat van het dorp zijn verschillende winkels, boetiekjes, restaurants en galerieën;
-gelegen op korte afstand van een prachtige 18 holes golfbaan;
-centraal gelegen in Friesland nabij uitvalswegen (A7: Heerenveen/Groningen) en Drachten (op circa 6 km).

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:itmerkelan24.nl