• Verkocht

Asserweg 2 9411 LR Beilen Beilen

Uitgelichte kenmerken

  • 254 m² wonen
  • 680 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 589.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie vlakbij het dorpscentrum, met uitzicht op de "dikke boom'', staat deze RIANTE VRIJSTAANDE VILLA met aangebouwde ruime GARAGE en een heerlijke TUIN met veel privacy.
De aanwezigheid van een luxe uitgevoerde KAPSCHUUR met aangebouwde overdekte VERANDA maakt het op deze plek zeer goed toeven!
Deze perfect onderhouden en uitstekend geïsoleerde woning is gebouwd in 2004 en heeft een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De aanwezigheid van roeden in de ramen, een erker, paneeldeuren alsmede de luxe geglazuurde dakpannen en fraaie gevelbekleding, maakt deze villa tot een zeer charmant geheel.

INDELING:
Begane grond: overdekte entree met ruime hal en trapopgang, garderobe en toilet; een royale living (circa 53m2) met een fraaie gashaard in schouw en aangebouwde serre met dubbele deuren naar de tuin. De ruime woonkeuken (circa 23m2) is voorzien van een luxe keukeninrichting (2012) met een 6-pits gaskookplaat, plafondafzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser, koelkast en veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangrenzende bijkeuken met deur naar het overdekte buitenterras en binnendoor naar de garage. De slaapkamer op de begane grond is ruim 22m2 groot en heeft een aangrenzende badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer is ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of separate eetkamer.

1e verdieping; overloop; 3 ruim bemeten slaapkamers (circa 21, 15 en 9m2) en een tweede royale badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.
Daarnaast vindt u op deze verdieping een separate wasruimte en een multifunctionele zolderruimte van circa 25m2. Deze ruimte is ook via een eigen trapopgang vanuit de bijkeuken toegankelijk.

2e verdieping: via vlizotrap bereikbare bevloerde bergzolder met stahoogte.

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN
- perfect onderhouden (buitenschilderwerk van 2016 en 2019)
- een comfortabele (verwarmbare) lounge die af te sluiten is middels een glazen schuifwand
- de geïsoleerde en verwarmde garage van ruim 10 meter lang is v.v. een plavuizen vloer en een elektrische garagedeur met afstandsbediening
- op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties
- verwarming middels Remeha HR combiketel van 2018
- energielabel A

Kortom; riant en comfortabel wonen dichtbij alle voorzieningen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.319
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
254 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
991 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEILEN M 774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
286 m² (13 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Het Raadhuis

Bel 0593-524344
Een funda gebruiker
Asserweg 2
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Als executeur heb ik als opdrachtgever samengewerkt met Rutger Bakker bij de verkoop van de woning van mijn overleden vriend. De samenwerking met Rutger heb ik als bijzonder prettig ervaren. Goede en duidelijke communicatie. Een man een man, een woord een woord. Juist in deze bijzondere omstandigheden was Rutger een makelaar die goed aanvoelde hoe de situatie is.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Oosting Makelaars

Bel 0593-522245

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.