• Verkocht

Ereprijslaan 13 9413 AA Beilen Beilen

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 455 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes in de wijk Nagtegael staat dit VRIJSTAANDE woonhuis. Met maar liefst ca. 78 m2 woonruimte op de begane grond en gelegen nabij de vijverpartijen en boswallen is dit een prachtig object. Dit is een woning met charme en stijl waarbij het geheel ook nog eens van alle gemakken is voorzien.

De woning staat in een groene en kindvriendelijke woonwijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station. Uitvalswegen zoals de N381 en de A28 zijn snel te bereiken.

BEGANE GROND
Ruime en lichte hal met toilet, meterkast en trapopgang. De royale woonkamer (ca. 40 m2) heeft raampartijen rondom en openslaande tuindeuren, de lichtinval is dan ook verrassend. De stijlvolle vloer in combinatie met de moderne bio-ethanolhaard van Ruby Fires geven een rustieke sfeer. De keuken (2020) is ook zeer ruim (ca. 20m2) en voorzien van een brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven, vaatwasser, koel- vriescombinatie en volop bergruimte. Deze matzwarte keuken in combinatie met de keramische tegels en de twee raampartijen maakt het geheel erg stijlvol. Vanuit de keuken is de bijkeuken met vaste kastenwand bereikbaar, de witgoedaansluitingen zitten in de kast, waardoor de machines mooi zijn weggewerkt.

EERSTE VERDIEPING
Lichte overloop naar vier slaapkamers (ca. 14m2, ca. 10m2, ca. 10m2 en ca.7m2) en badkamer. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met wastafel naar vijfde slaapkamer (6 m2) met vaste kast. Tevens is er een zolderruimte bereikbaar vanaf de overloop.

GARAGE
De vrijstaande stenen berging is geplaatst in de hoek van het perceel, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.

TUIN
De tuin op het zuidoosten is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen, borders, beplantingen en gazon. Tot slot is er een heerlijke overdekte buitenzit aanwezig, waar u in de late zomer uurtjes nog heerlijk kunt genieten.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige jaren '30 stijl woning die is gebouwd in 2008;
- Lichte woning met volop raampartijen rondom;
- Nieuwe moderne keuken (2020);
- Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken;
- Royale woonruimtes, zowel op de begane grond als op de verdieping;
- Voorzien van 18 hoogwaardige zonnepanelen (glas-op-glas) welke in 2020 zijn geplaatst en nog 29 jaren garantie geniet.
- Nabij natuurgebieden Terhorsterzand en Nationaal Park Dwingelderveld;
- Op fietsafstand van alle voorzieningen, prima aansluitingen voor zowel auto als openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.395
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEILEN V 1223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
152 m² (19 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beilen

Heel Beilen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beilen

Heel Beilen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.