Verkocht

Speenkruid 126 9411 CW Beilen

123 m² wonen
233 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 250.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 15 januari 2021
Verkoopdatum: 1 februari 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Deze HOEKWONING heeft volop leefruimte voor een starter of een gezin. De woonkamer is tuingericht, de keuken is modern en de woning beschikt over 4 ruime slaapkamers waarbij op de zolder eenvoudig een vijfde slaapkamer kan worden gerealiseerd. De woning kent een prima isolatie en is voorzien van energielabel C.

De woning staat in een groene, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. In het dorp zijn een tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station. Uitvalswegen zoals de A28 en de N381 zijn nabij.

BEGANE GROND
Hal met toilet, meterkast en trapopgang. De L-vormige woonkamer (ca.34m2) heeft een keurige laminaat vloer en ruime lichtinval. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met 3 slaapkamers (ca. 14m2, ca. 12m2 en ca. 8m2) en badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping met een vierde slaapkamer (ca. 26m2) voorzien van een Velux dakraam. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren met behoud van voldoende bergruimte.

TUIN
De achtertuin heeft een royale houten overkapping met berging. Het hoekperceel geeft net wat extra ruimte en de ligging langs het kanaal geeft voldoende privacy. De oprit aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Tuin gerichte woonkamer met volop lichtinval;
- Vier zeer royale slaapkamers;
- Ruime achtertuin met grote overkapping;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C;
- Nabij voorzieningen en diverse natuurgebieden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.033
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Perceel

233 m²

Inhoud

438 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)