• Verkocht

Julianastraat 4 9411 PL Beilen Beilen

Uitgelichte kenmerken

  • 199 m² wonen
  • 610 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2019
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

In het centrum van Beilen en toch erg vrij en rustig gelegen, op loopafstand van het station, staat deze riante vrijstaande woning met ruime vrijstaande en grotendeels geïsoleerde garage (48 m2) en fietsenberging gelegen op een kavel van 610 m2.
Op de begane grond bevindt zich het complete woonprogramma.
De woning beschikt in een goede staat. In mei 2020 is de woning bouwkundig gekeurd en de punten die als verbeterpunten aan het licht kwamen zijn door een aannemer daarna direct verbeterd.

De woning is degelijk afgewerkt en heeft een woonoppervlak van 199 m2.
Achter de woning ligt de diepe tuin op het zuiden.
De woning is geschikt voor bedrijf/praktijk aan huis.

Indeling woning

De begane grond

Op de begane grond is een royale woonkamer met moderne open keuken met lades en apothekerskast. In de keuken zijn een vaatwasser, magnetron/stoomoven en een bakkersoven, grote gaskookplaat met grillplaat en separate wokbrander, ingebouwd.

De eetkamer/tuinkamer is voorzien van een serre met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.
Tevens is er een afsluitbare ruimte voor de wasmachine/droger.

In de badkamer is het tweede toilet gesitueerd.
Ook bevindt zich hier een bad en een inloopdouche.
In de aangrenzende ruime slaapkamer is een grote kledingkast aanwezig.

In de hal bevindt zich een toilet, de trap naar boven en een nieuwe meterkast, welke voorzien is van digitale meters en automatische stoppen en 380v.
De aansluiting voor elektrisch koken is voorbereid.

De begane grond is voorzien van een vol kersenhouten vloer met isolatie.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook een achter entree met een halletje.

De verdieping

De overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers, een aparte toilet met fonteintje en een grote badkamer met douche en wastafel.

Indeling tuin

De tuin is netjes aangelegd op het zuiden en voorzien van fruitbomen, kleine vijver en waterval.
Alles is voorzien van verlichting en apart draadloos schakelbaar (met timer).
Een verharde oprijlaan geeft toegang tot de garage en de aparte fietsenschuur/berging met carport alwaar ook het tuingereedschap opgeborgen kan worden.

Aansluitend aan de garage bevindt zich een kapschuur, die dienst kan doen voor berging van hout e.d.

Aan het einde van het perceel zit een deur waardoor het mogelijk is om achterom te gaan. Dit komt uit op een pad dat ook toegankelijk is voor een auto.

Garage

De garage is voorzien van verwarming middels pelletkachel, water, 220v/380v met aparte groepenkast met automatische stoppen.
Tevens is deze voorzien van bergzolders, die met een neerlaatbare trap bereikbaar zijn.
De vloer is van geïsoleerd en met graniet gevlinderd beton, waardoor de vloer niet stoft en makkelijk te dweilen is.
Ook de wanden zijn geïsoleerd. Een normale deur geeft toegang tot de garage, maar er zijn ook een tweetal openslaande deuren, waardoor je met een auto naar binnen kan.
Desgewenst is er ruimte genoeg voor twee auto’s.

Het huis is gelegen aan een rustige straat met een vrij uitzicht.

De winkelstraat, met veel bekende winkels, zoals de Marskramer, de Hema, supermarkten, slager, bakker, kledingzaken, Action, is op loopafstand bereikbaar.
Ook zijn er een aantal restaurants. Tevens is het mogelijk om in een paar minuten gebruik te kunnen maken van fietsroutes naar de beboste omgeving.

In enkele minuten is de A28 bereikbaar, waardoor Assen en Hoogeveen slechts 15 autominuten verwijderd zijn.

- Perceel oppervlakte: 610 m2;
- Woonoppervlak: 199 m2;
- Inhoud: 650 m3;
- Voorzien van muur-, dak-, vloerisolatie en thermopane beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.960
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
610 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEILEN M 1894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEILEN M 1893
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.