• Verkocht

Slootakker 12 9412 AP Beilen Beilen

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 331 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2022
Verkoopdatum
11 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze royale TWEE-ONDER-KAP woning heeft volop leefruimte, op zowel de begane grond als op de verdieping. Met drie ruime slaapkamers, aangebouwde stenen garage en een stijlvolle overkapping in de tuin is het een ideale woning voor een gezin.

De woning staat in een groene, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. In het dorp zijn een tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station. Uitvalswegen zoals de A28 en de N381 zijn nabij.

BEGANE GROND
Entree in hal met meterkast en garderobe. De ruime woonkamer met open keuken (ca. 35m2) kent volop lichtinval door grote ramen aan voor- en achterzijde. De nette keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Achter de keuken is een ruime bijkeuken met witgoed aansluitingen. Vanuit de bijkuiken is een loopdeur naar het terras, tevens is de garage binnendoor te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met 3 slaapkamers (ca. 11m2, ca. 11m2 en ca. 6m2) en moderne badkamer met wastafel, toilet en een douche (ca. 4m2).

TWEEDE VERDIEPING
De vaste trap naar de verdieping biedt de mogelijkheid om hier een ruime vierde slaapkamer te realiseren met behoudt van volop bergruimte.

TUIN
De achtertuin, gelegen op het noorden, is dieper dan de meeste tuinen in de omgeving. De tuin heeft meerdere terrassen en een stijlvolle overkapping. De oprit aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Nette en goed onderhouden gezinswoning/starterswoning met veel leefruimte;
- Drie royale slaapkamers en mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer;
- Diepe achtertuin met meerdere terrassen en stijlvolle overkapping;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Nabij voorzieningen en diverse natuurgebieden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEILEN R 3178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEILEN R 4932
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
149 m² (20,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Slootakker 12
5,5
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
De makelaar communiceert slecht. Achter de balie op kantoor zit een jonge dame die geen oog heeft voor de klanten, maar diep verscholen zit in een mobiele telefoon. Advies is om te zorgen voor een goede backoffice, zodat de makelaar meer de handen vrij heeft om echt goed contact te hebben met de verkopende en aankopende partij. Makelaar kan dan ook aangeven dat op kantoor altijd een contactpersoon is die alles van het dossier weet. Dit zorgt ervoor dat de makelaar zelf tijd heeft voor de bezichtigingen. Sleutelafgifte werd gedaan via de brievenbus i.p.v. persoonlijk contact, dit terwijl koper en verkoper gewoon opdat moment aanwezig waren. Had juist gekozen voor deze makelaar aangezien de andere partijen ook een snelle babbel hebben. Helaas geen verbetering. Hoop oprecht dat de makelaar dit ziet als positief kritische feedback.
Deskundigheid
6
Lokale marktkennis
5
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
3
Reactie van Groenhout Makelaars Midden-Drenthe
Als makelaar doe ik alle bezichtigingen en weet alle details van het dossier. We hebben veel via de app gecommuniceerd, voor mij een goede feedback dat dit niet altijd voldoende is. Wij bieden stageplaatsen aan, van deze jonge dame mocht je geen dossier kennis verwachten en inmiddels is haar stage ook beëindigt. De sleutel heb ik bij je in de bus gegooid zoals afgesproken, je had op het moment gasten en ik wilde je niet storen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.