• Verkocht

Reigerlaan 49 9411 GT Beilen Beilen

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat dit ruime HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde PRAKTIJK/WERKRUIMTE (met eigen entree) en een verzorgde achtertuin met overdekt terras en veel privacy. Deze ideale GEZINSWONING beschikt over 5 slaapkamers en de voormalige garage is verlengd en verbouwd tot een multifunctionele ruimte van circa 25m2.

INDELING:
Begane grond: ruime hal entree met toilet en diepe trapkast; een lichte woonkamer (circa 33m2) met houthaard. De halfopen keuken (circa 11m2) is voorzien van een moderne lichte keukeninrichting met koelkast, magnetron, vaatwasser en een extra breed 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de royale bijkeuken (circa 9m2) met wasmachine/droger-opstelling, plavuizen vloer en deur naar de tuin en het overdekte terras.
De garage is verbouwd tot een praktijk/hobbyruimte (circa 25m2) met een eigen entree en een compacte badkamer/natte cel met o.a. een wastafel en toilet. De voorzijde van de garage is in gebruik als een fietsenberging.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (circa 14, 11, 10 en 8m2) en een nette badkamer voorzien van bad/douchecombinatie, toilet en wastafel.
2e verdieping: via vaste trap naar ruime zolderverdieping met veel bergruimte. Hier is nog een 5e slaapkamer (circa 11m2 met dakkapel) gerealiseerd.

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN;
- kindvriendelijke buurt met speelveldje op steenworp afstand
- scholen, buurtsupermarkt en sportvoorzieningen op korte afstand
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- centrale ligging t.o.v. uitvalswegen (A28, N381 op 5 autominuten afstand)

Kortom; een ruime gezinswoning op een mooi plekje!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.791
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
649 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEILEN R 1543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Het Raadhuis

Bel 0593-524344
Een funda gebruiker
Reigerlaan 49
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede begeleiding, realistisch advies, prettig contact. Alles naar verwachting. Snel en deskundig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.