• Verkocht

Parkhof 16 5951 RA Belfeld Kern Belfeld

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OP DIT MOMENT IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING VOOR DEZE WONING IN TE PLANNEN

Het dorpje Belfeld ligt in het Midden-Limburgse land tussen de Duitse bossen en de Hollandse Maas. Er zijn prachtige wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving van Belfeld, of het nu een lange wandeling in de bossen is, een tocht langs de slingerende Maas of in het afwisselende landschap van de Maasplassen.
Het dorp biedt alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.
Daarnaast is de op- en afrit van de A73 op slechts vier autominuten afstand gelegen waardoor u heel gemakkelijk richting Venlo/Nijmegen of richting Maastricht kunt reizen. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Belfeld.

Rustig en levensloopbestendig wonen
Vrijstaand geschakelde woning

Deze fijne woning is geschikt voor meerdere doelgroepen in de woningmarkt. Voor de starter die zoekt naar een eerste eigen plek, voor de oudere generatie die graag gelijkvloers woont of misschien voor de doorstromer die geen kast van een huis zoekt, maar gewoon rustig wil wonen.
Voor deze doelgroepen is Parkhof 16 in Belfeld een geschikt object: een keurig vrijstaand geschakeld woonhuis nabij de kern van Belfeld met garage, een woonkamer en separate eetkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping en een fijne achtertuin is dit een heerlijk thuis voor jong en oud(er).

Kom binnen
De woning is heerlijk rustig gelegen aan een woonerf. Je hebt hier dus geen last van auto’s die voorbij scheuren en de (klein)kinderen kunnen rustig buiten spelen zonder dat jij je zorgen hoeft te maken.
Naast het huis is een praktische carport geplaatst. Hier kun je de auto lekker droog wegzetten en kom je bovendien droog de woning binnen. Er is in de omgeving overigens ruim voldoende parkeergelegenheid voor je gasten. En is de fiets je favoriete vervoersmiddel? Deze kun je kwijt in de garage of in het tuinhuis.
Vanuit de hal zijn de meeste vertrekken op de begane grond bereikbaar.

Wonen, koken en eten

Aan de voorzijde van de woning is zitkamer gelegen. De grote raampartij aan de voorzijde zorg niet alleen voor aangenaam veel daglicht maar biedt ook uitzicht op de straat. Voor het opbergen van spullen is er een handige trapkast.

Centraal in de woning ligt de keuken waardoor de zitkamer en eetkamer van elkaar gescheiden worden. De keuken is voorzien van een degelijke eiken keukenopstand met diverse apparatuur. Deze is weliswaar al wat jaartjes oud maar is keurig onderhouden zeker nog functioneel.

Aan de achterzijde ligt de eetkamer met een deur naar serre. Wil je elke dag van buiten genieten, zelfs al het vriest? In de serre kom je helemaal tot rust en kun je kijken naar de vogeltjes in de tuin. Zo onder het glas kun je lekker genieten van de eerste voorjaarszon.

Slapen en baden op de begane grond
Vanuit de hal zijn de slaapkamer en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche. Middels een kleine ingreep is het mogelijk de badkamer rechtstreeks met de slaapkamer te verbinden.

Slapen op de verdieping
De verdieping telt een cv-ruimte en 2 slaapkamers van prima formaat.

Garage
De garage is aanpandig gelegen aan de linkerzijde van de woning waardoor deze uitbreidingsmogelijkheden biedt, denk aan het verruimen van de slaapkamer, een werkplek/hobbykamer of een speelkamer voor de kinderen.

Tuin
In de tuin zit je heerlijk beschut en vrij dankzij de hoge bomen aan de achterzijde. Door de ligging op het noord-oosten kun je hier genieten van een ochtendzon en als het regent kun je toch nog buiten zitten onder de overkapping. Het tuinhuis is een handige opbergplek voor je tuinspullen en seizoenspullen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.829
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

BELFELD F 1659
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.