• Verkocht

Emmastraat 11 5951 BE Belfeld Kern Belfeld

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verkoopdatum
18 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Belfeld gelegen 2-onder-1-kapwoning. De woning is o.a. voorzien van een kelder, een woonkamer, een gesloten keuken, een tuinkamer, een praktische bijkeuken, een badkamer gelegen op de begane grond en 3 slaapkamers gelegen op de 1e verdieping. De woning is omgeven door tuin met een oprit, een overkapping, berging en een eigen achterom.

Voorwaarden:
• De woning wordt verkocht voor de koopprijs. Onderhandelen is niet van toepassing;
• De koper dient een starter (thuiswonend) te zijn of thans een sociale huurwoning van een woningstichting te huren;
• De koper dient de woning zelf te gaan bewonen(zelfbewoningsplicht);
• De koper dient minimaal 75% van de koopsom doormiddel van een hypotheek te financieren;
• De verkoper heeft het recht van gunning. De gunning zal, tenzij
anders bepaald via loting plaats vinden;

Kelder:
De kelder (ca. 7 m2) is bereikbaar via de keuken.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, het gedeeltelijk betegeld toilet en de doorgang naar de keuken. De gesloten keuken (ca. 10,5 m2) is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast en een spoelbak. Via de keuken is de woonkamer te bereiken. De woonkamer (ca. 17 m2) biedt toegang tot de tuinkamer. De tuinkamer (ca. 18 m2) is voorzien van laminaat, een schuifpui naar de tuin, een portaal met de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de bijkeuken. De praktische bijkeuken is voorzin van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting, een dakvenster en de Vaillant warmwatergeiser. Via de bijkeuken is de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een toilet, een wastafel met een wastafelmeubel en mechanische afzuiging.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, slaapkamer 1 (ca. 5 m2) voorzien van een vaste kast, slaapkamer 2 (ca. 9 m2) en slaapkamer 3 (ca. 15 m2) voorzien van een vaste kast en de c.v.-ruimte. De c.v.-ruimte is voorzien van de Intergas c.v.-installatie (2003, laatste onderhoud 2020)

Tuin:
De woning is omgeven door tuin, grotendeels bestraat en voorzien van borders, een oprit, (terras)overkapping, een berging (ca. 9 m2) en een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1947, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 98 m2, overige inpandige ruimte: ca. 7 m2, inhoud: ca. 335 m2. De 2-onder-1-kapwoning is voorzien van kunststof kozijnen met enkele- en isolerende beglazing en rolluiken. De gevels van de woning zijn gereinigd en opnieuw gevoegd. Het centrum van Belfeld, diverse, praktische voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.347
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Intergas c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

BELFELD F 2262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.