• Verkocht

Hoofdweg 39 9695 AB Bellingwolde Bellingwolde

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 1.010 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
29 december 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

RUIMTE, KARAKTER, HEERLIJKE TUIN en B&B dit zijn de kernwoorden van deze sfeervolle vrijstaande dertiger jaren woning. De woning staat aan de beschermde karakteristieke Hoofdweg van Bellingwolde op een ruime kavel van 1010m² . In de verrassend diepe tuin staat een prachtig bijgebouw die op dit moment in gebruik is als B&B. De tuin beschikt over veel privacy en een leuke vijver. De woning heeft een sfeervolle woonkamer voorzien van twee schouwen en prachtige schuifdeuren naar tuin. De balkenplafonds, de originele paneeldeuren, het prachtige authentieke kozijnwerk en de sfeervolle hal zorgen voor het prachtige karakter wat een dertiger jaren woning u kan bieden. Wil je een karaktervolle woning met behoud van authentieke elementen en vind je het niet erg om nog wat werk te verrichten? Dan is dit jouw woning!

Begane grond:
entree/hal met trapopgang – woonkamer(7,2m²) - royale woonkamer(35m²) met openslaande deuren naar terras - keuken(24m²) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap (defect), oven en vaatwasser - bijkeuken(6,4m²) met achterom en witgoedaansluiting - toilet

1e verdieping:
overloop(20,8m²) – slaapkamer(10,9m²) – slaapkamer(10,7m²) – badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafe en 2e toilet

B&B:
Woonkamer met open keuken(29,3m²) voorzien van inbouwappatuur, slaapkamer en badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet

Verwarming: Nefit Topline Compact HRC25/CW4, bouwjaar 2008
Warm water: via combiketel
Elektriciteit: 5 groepenkast
Beglazing: deels dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 10.10 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.713
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
1.010 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008)

Kadastrale gegevens

BELLINGWOLDE K 87
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.010 m²

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.