• Verkocht

Eest 13 6681 GV Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2022
Verkoopdatum
4 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden bovenwoning nabij het centrum van Bemmel. Deze bovenwoning beschikt onder andere over een fijne, lichte woonkamer en moderne keuken uit 2019, twee slaapkamers en vrijstaande stenen berging.

De bovenwoning ligt op een fijne locatie in Bemmel. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en restaurants. Ook een kinderopvang, scholen en sportvoorzieningen liggen nabij. De bushalte ‘Dorpsstraat’ bevindt zich op loopafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen A15 en A325 snel te bereiken waardoor u een goede verbinding heeft met de nabijgelegen steden Nijmegen en Arnhem. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets dichtbij liggen.

Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: circa 78 m2
Inhoud: circa 297 m3

INDELING:
Begane grond: hal, meterkast, trapopgang.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot balkon, trapopgang, woonkamer met bergkast, moderne halfopen keuken (2019) voorzien van inbouwapparatuur waaronder combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap en losse koel-vriescombinatie.

Tweede verdieping: overloop met vaste kasten voorzien van witgoedaansluitingen en cv-opstelling, toiletruimte met toilet en fonteintje, twee slaapkamers met beide een dakkapel, nette badkamer met douche, wastafelmeubel en dakkapel.

Derde verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
• Instapklaar en goed onderhouden;
• Modern sanitair;
• Servicekosten VvE € 86,84,- per maand;
• Vrijstaande stenen berging (dak asbesthoudende platen, verwijdering staat in de planning bij de VvE);
• 1e en 2e verdieping voorzien van vinyl vloerbedekking met slijtvaste toplaag;
• Buitenschilderwerk is in 2021 geschilderd;
• Energielabel: B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.321
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 86,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra 28c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 4738
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Open makelaars Nijmegen

Bel 024-20 40 400
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Eest 13
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig en efficiënt contact met makelaar&medewerkers. Team Open was/ is zeer betrokken en weet door 'out of the box' te denken mogelijkheden te creëren waar ik als koper van een verhuurobject dankbaar gebruik van heb kunnen maken!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.