• Verkocht

Groenestraat 13 6681 DW Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 955 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 669.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

LIGGING:
In één van de mooiste straten van Bemmel gelegen, goed onderhouden, VRIJSTAANDE WONING met een speels aangelegde tuin met diverse terrassen op een perceel van 955 m2. U ervaart de aangename landelijke sfeer van de Groenestraat terwijl de dorpskern met openbare voorzieningen op korte afstand liggen. Een unieke plek en heerlijke woonomgeving. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Bemmel heeft een prima winkelaanbod en een middelbare school (met tweetalig VWO) en keuze uit meerdere basisscholen.

DE STRAAT:
Het is wellicht een van de mooiste straten van Bemmel. Gelegen op de grens van de wijken Klein Rome en Klaverkamp vind je hier de rust van een landelijke woonomgeving terwijl de dorpskern, diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen slechts op korte afstand zijn gesitueerd. Een unieke plek.
Dit perfect onderhouden vrijstaande woonhuis is gelegen op een unieke locatie. U ervaart zowel de aangename landelijke sfeer van de Groenestraat als ook het jonge karakter door de ligging tussen de nieuwe wijken Klaverkamp en Klein Rome. Een fantastische woonomgeving.

DE WONING
U komt binnen via de voordeur welke zich bevindt aan de zijkant van de woning die u toegang verschaft tot de hal, voorzien van een authentieke Terrazzo vloer. In de hal bevindt zich het toilet en een inbouwkast. Aan de rechterkant van de hal ligt de woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd met een lichte laminaat vloer en heeft mooie grote ramen welke voor veel lichtinval zorgen. Aansluitend bevindt zich een kleine opkamer, welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Een werkplek voor uzelf of een speelkamer voor de kinderen. Deze opkamer is voorzien van donkerblauwe vloerbedekking.
Via de rechterkant van de hal komt u in de leefkeuken terecht. De keuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien en op vloer liggen terracottakleurige tegels. Via de keuken komt u in de aangrenzende bijkeuken, waar zich de wasmachine, droogtrommel en een ingebouwde koelkast bevindt. De deur in de bijkeuken geeft u toegang tot de achtertuin.
Wanneer de u de hal helemaal doorloopt treft u aan de linkerzijde de royale master-bedroom met de authentieke balken, welke de kamer een intieme sfeer geeft. De aansluitende luxe badkamer heeft een donkere vloer en is voorzien van een vrijstaand bad, dubbele wastafel met wastafelmeubel, een toilet en een grote douche waar u met 2 personen tegelijk kunt douchen. Tevens bevindt zich aan het einde van de hal een kastenruimte.

VERDIEPING
Via de trap in de hal komt u op de lichte overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De gehele 1e verdieping is voorzien van een witgeverfde houten vloer waardoor de verdieping licht en toch authentiek aanvoelt. Ook hier bevinden zich de authentieke balken welke weer voor een intieme sfeer zorgen.

BIJZONDERHEDEN
- Zonnige tuin op het westen met diverse terrassen
- gelegen in landelijk omgeving
- bijgebouw welke gebruikt kan worden als praktijk of kantoor
- stenen berging met houtopslag en veranda
- Een slaapkamer en de badkamer op de begane grond

Inhoud : 660 m³
Woonoppervlakte : 161 m²
Overig inpandige ruimte : 8 m²
Externe ruimte 42 m²
Energieklasse : Energielabel F
Perceel oppervlakte : 955 m²
Aanvaarding : in overleg

Hebben wij uw interesse gewekt voor de woning? Bel ons dan voor een bezichtiging van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 669.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.155
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
955 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL E 1546
Kadastrale kaart
Oppervlakte
955 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
320 m² (16 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frans Knorth Makelaardij

Bel 0481-763963

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.