• Verkocht

Tuinlaan 64 6681 EV Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2021
Verkoopdatum
14 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Voel je thuis in deze sfeervolle, goed onderhouden woning vlakbij een park en het centrum van Bemmel. De woning heeft drie slaapkamers, een vaste trap naar de grote zolderkamer, zonnepanelen en energielabel B. Aan de binnen- en buitenzijde is de woning kleurrijk, wat samen met de grote ramen zorgt voor een mooi lichtinval en een fijne woonervaring. De keuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur, er is een handige bijkeuken en de badkamer heeft een bad, aparte douche en tweede toilet.
De Tuinlaan is een mooie, rustige straat aan de noordkant van Bemmel. Vlak achter de woning is een leuk park waar jong en oud komt om te spelen, sporten, wandelen, of rustig een boek te lezen. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in het centrum met diverse winkels, supermarkten, terrassen, restaurants, cultureel centrum en de Theaterkerk. Met de auto rij je in 20 minuten naar Arnhem en Nijmegen, bovendien zijn de openbaar vervoer voorzieningen optimaal. Bemmel is een fijne plek voor iedereen: een rijk verenigingsleven, sportclubs, basisscholen, middelbaren school en kinderopvang.

Indeling:
Begane grond:
Via het pad in de voortuin loop je naar de voordeur van deze sfeervolle woning. In de hal valt je oog op de rode trap, hieronder is een handige bergkast. Aan de linkerzijde zijn de nette toiletruimte, voorzien van een fonteintje, en de meterkast. De muren zijn licht en op de vloer met vloerverwarming liggen plavuizen in zwart en wit.
Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren heb je in de woonkamer mooi tuincontact. Aan de voorzijde is het zitgedeelte rond de haard en aan de achterzijde is plek voor de eettafel. Onder de Spaanse plavuizen vloer ligt vloerverwarming en de wanden zijn licht in glad stucwerk.
Aan de achterzijde is de halfopen eetkeuken in een hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Ook is er een bijkeuken op de begane grond met een vaste kastenwand en ruimte voor de wasmachine en vriezer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer heeft veel sfeer dankzij de houten achterwand en de lage, op maat gemaakte open kast. De kamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam en de derde kamer is een prima kinderkamer, werkkamer of kastenkamer.
De wit-blauwe badkamer heeft een leuke uitstraling en is slim ingedeeld met een groot bad onder het dakraam, aparte douche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap naar de zolderkamer, een bijzondere ruimte met een hoge nok, de houten dakconstructie in het zicht en meerdere inbouwkasten. In een van de kasten hangt de cv-ketel. De ruimte zelf wordt verwarmd met een gaskachel. Het raam in het schuine dak geeft mooi ‘noorderlicht’.

Exterieur:
Geen saaie, bestrate tuinen maar een gezellige voor- en achtertuin, beide met terras en veel groen. In de voortuin staan twee leibomen, fruitboompjes, diverse struiken en een berging voor de afvalcontainers. Boven het terras bij het woonkamerraam hangt een brede zonwering.
Zowel vanuit de keuken als de bijkeuken is er een deur naar de achtertuin. Deze groene tuin heeft een groot terras, dat deels overdekt is, een gazon en een stenen (fietsen)berging. Ook achterom is de tuin te bereiken. In de tuin staan diverse planten, een perenboom en een begroeide pergola.

Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers en een grote zolderkamer met vaste trap;
- Achtertuin met (fietsen)berging en achterom;
- 8 zonnepanelen aan de voorzijde;
- Dichtbij een park
- Mooie ligging ten opzichte van Arnhem en Nijmegen, de Waal en knooppunt Ressen (A15/A325);
- Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.110
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta HRC28 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 3726
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEMMEL H 3728
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (9 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Broex

Bel 085-4010546

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.