• Verkocht

van Ambestraat 5 6681 AK Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een centrale locatie in Bemmel bevindt zich in het zeer geliefde, kindvriendelijke "Oud"-Bemmel deze goed onderhouden tussenwoning met zeer riante achtertuin (circa 20 meter diep). Het huis ligt op een steenworp afstand van het park "Het Groene Hart" en winkelcentrum. Ook verschillende basisscholen, een speeltuin en cultureel centrum de Kinkel liggen op loopafstand.

Indeling

Begane grond
Via de hal, met toilet en toegang tot een trap/kelderkast, kom je de ruime woonkamer binnen. De woonkamer heeft een ruime en lichte zithoek aan de achterzijde van de woning. Via de woonkamer bereik je de moderne keuken. Deze keuken is voorzien van een combi-oven, vaatwasmachine, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een grijze plavuizenvloer. Vanuit de keuken loop je via de tuinkamer/serre naar de aangebouwde stenen berging.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar aan de overloop drie (slaap)kamers, een inbouwkast en een badkamer grenzen. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafelmeubel en een douche. Zowel op de overloop als in de slaapkamers ligt een laminaatvloer in een mooie houtgelijkende, lichtgrijze kleur. Je vindt er tevens een vlizotrap naar de vliering met veel bergruimte en CV-ketel (Vaillant van het bouwjaar 2018).

Tuin
De op het zuiden gelegen tuin is met een diepte van circa 20 meter zéér riant te noemen. Je hebt de hele dag zon in de tuin en omdat aan de achterzijde van het perceel geen andere woning staat heb je veel privacy. De eyecatcher in de tuin is het tuinhuis met veranda.

Algemeen
- Bouwjaar: omstreeks 1953
- Perceeloppervlakte: 190 m²
- Woonoppervlakte: circa 104 m²
- Inhoud: circa 409 m³

Bijzonderheden
- Zeer riante achtertuin met veel privacy op het zonnige zuiden
- Goede staat van onderhoud
- Het schilderwerk is circa twee jaar geleden uitgevoerd
- In 2020 is de groepenkast vervangen
- Voorzien van dakisolatie en dubbel glas en HR++ glas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.548
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 4047
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
21 meter diep en 6,6 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

NVM aankoopmakelaar

Makelaar Broex

Bel 085-4010546

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.