Verkocht: Eglaan 3 6681 GJ Bemmel [funda]

Eglaan 3 6681 GJ Bemmel Bemmel

128 m² wonen
327 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Nabij het centrum van Bemmel gelegen goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning op extra brede kavel met eigen oprit, houten tuinberging en ruime zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen. Deze complete gezinswoning is voorzien van 4 slaapkamers en ligt nabij een leuk speeltuintje. De keuken is gerealiseerd in de voormalige garage waardoor er een woonkeuken is ontstaan.

Bouwjaar: 1983. Woonoppervlakte: 128m². Inhoud: 445m³. Perceel: 327m².

Indeling
Begane grond:
entree, ruime hal met trapopgang en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met veel lichtinval, eiken houten vloer en houtkachel. De woonkeuken is gerealiseerd in de voormalige garage en is voorzien van inbouwkeuken met compleet apparatuur, zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De achtertuin is strak en modern aangelegd en is zonnig en ruim.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met een dakkapel, keurige badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Via vaste trap naar...

2e verdieping:
Voorzolder met wasmachine-en drogeraansluiting en c.v. opstelling. 4e slaapkamer met dakkapel.

Algemeen:
- deze woning is keurig onderhouden
- ruime zonnige tuin op het zuidwesten
- eikenvloer op de begane grond
- woonkamer met veel lichtinval en gezellige houtkachel
- vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- 4 slaapkamers
- elektrisch zonnescherm en screens
- verwarming en warm water middels Intergas HRE combi-ketel uit 2010
- buitenschilderwerk 2017. Dakkapel en slaapkamerraam 2021
- leuk speeltuintje ligt op 150 meter afstand
- gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Bemmel
- vele faciliteiten en voorzieningen in de nabije omgeving
- goede uitvalswegen naar o.a. de A15 en A325.
- naastgelegen grond is gekocht zodat er extra ruimte is voor parkeren op eigen terrein

Aanvaarding: in overleg

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.195
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 128 m²
Externe bergruimte: 10 m²

Perceel

327 m²

Inhoud

445 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 2869

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 222 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

BEMMEL H 3967

Oppervlakte: 105 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 125 m² (10 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

Eglaan 3 Geschreven op 5 november 2021

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Deskundige en zeer vriendelijk betrokken makelaar Je kunt goede afspraken met hem maken. Geeft veel vertrouwen . Luisterd goed en geeft goede tips. Zeker aan te bevelen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 9

Meld misbruik

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)

Eglaan 3 Geschreven op 12 november 2021

8,³

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

André is een prettige en goede (aankoop)makelaar. Hij heeft ons volledig voorzien in de zoektocht naar de juiste woning. Zijn deskundigheid over de woningen in de regio is groot. Hij is niet bij iedere bezichtiging geweest, want dan zou hij meer dan 20x mee moeten zijn gegaan. Sommige woningen hebben wij daarom telefonisch besproken. Een erg prettige samenwerking en zou hem zeker willen aanraden.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling