• Verkocht

Eglaan 3 6681 GJ Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 327 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 409.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2021
Verkoopdatum
17 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nabij het centrum van Bemmel gelegen goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning op extra brede kavel met eigen oprit, houten tuinberging en ruime zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen. Deze complete gezinswoning is voorzien van 4 slaapkamers en ligt nabij een leuk speeltuintje. De keuken is gerealiseerd in de voormalige garage waardoor er een woonkeuken is ontstaan.

Bouwjaar: 1983. Woonoppervlakte: 128m². Inhoud: 445m³. Perceel: 327m².

Indeling
Begane grond:
entree, ruime hal met trapopgang en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met veel lichtinval, eiken houten vloer en houtkachel. De woonkeuken is gerealiseerd in de voormalige garage en is voorzien van inbouwkeuken met compleet apparatuur, zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De achtertuin is strak en modern aangelegd en is zonnig en ruim.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met een dakkapel, keurige badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Via vaste trap naar...

2e verdieping:
Voorzolder met wasmachine-en drogeraansluiting en c.v. opstelling. 4e slaapkamer met dakkapel.

Algemeen:
- deze woning is keurig onderhouden
- ruime zonnige tuin op het zuidwesten
- eikenvloer op de begane grond
- woonkamer met veel lichtinval en gezellige houtkachel
- vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- 4 slaapkamers
- elektrisch zonnescherm en screens
- verwarming en warm water middels Intergas HRE combi-ketel uit 2010
- buitenschilderwerk 2017. Dakkapel en slaapkamerraam 2021
- leuk speeltuintje ligt op 150 meter afstand
- gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Bemmel
- vele faciliteiten en voorzieningen in de nabije omgeving
- goede uitvalswegen naar o.a. de A15 en A325.
- naastgelegen grond is gekocht zodat er extra ruimte is voor parkeren op eigen terrein

Aanvaarding: in overleg

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 2869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEMMEL H 3967
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
125 m² (10 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Witjes Makelaars

Bel 0481-376222
Een funda gebruiker
Eglaan 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige en zeer vriendelijk betrokken makelaar Je kunt goede afspraken met hem maken. Geeft veel vertrouwen . Luisterd goed en geeft goede tips. Zeker aan te bevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

Goed Geregeld Makelaardij

Bel 085-8769730
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Eglaan 3
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
André is een prettige en goede (aankoop)makelaar. Hij heeft ons volledig voorzien in de zoektocht naar de juiste woning. Zijn deskundigheid over de woningen in de regio is groot. Hij is niet bij iedere bezichtiging geweest, want dan zou hij meer dan 20x mee moeten zijn gegaan. Sommige woningen hebben wij daarom telefonisch besproken. Een erg prettige samenwerking en zou hem zeker willen aanraden.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.