• Verkocht

Ds Israëlstraat 101 6681 ZG Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 530 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vrijstaande bungalow met eigen oprit, aanpandige garage, overzichtelijke tuin & 3 slaapkamers. Deze riante bungalow met een woonoppervlakte van 130 m² is gesitueerd op een ruime kavel van 530 m². Alle ruimten bevinden zich op de begane grond: een royale living met schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin, langgerekte keuken, bijkeuken, drie (slaap)kamers - waarvan één met douchegedeelte - en badkamer. De aanpandige garage is bereikbaar vanaf de eigen oprit en vanuit de tuin.
Levensloopgeschikt wonen kan hier!

Met een plantsoen & vijver voor de deur ligt deze ruime bungalow aan een rustige straat. De bushalte bevindt zich om de hoek en allerhande voorzieningen bevinden zich op loop-/fietsafstand: plas De Ward, diverse sportclubs & zwembad, opvang, basis- en middelbare scholen. Binnen enkele minuten sta je in de levendige dorpskern met diverse supermarkten een gevarieerd aanbod aan winkels & horecagelegenheden. Met de dijk, de Bemmelse Waard en De Strang in de uiterwaarden aan de Waal dichtbij zijn (sportief) ontspannen & wandelen binnen handbereik. Zowel per auto als bus zijn de buursteden Nijmegen & Arnhem perfect bereikbaar en de uitvalswegen naar het landelijke wegennet (A15, A12 en A325) zijn uitstekend aan te rijden.

Indeling
Bungalow: Overdekte entree met deur naar de hal met garderobe, meterkast, toilet (met wandcloset, fontein en toiletraam) en deuren naar slaapkamer en woonkamer. Glaspaneeldeur naar de ruime living met vensters aan de voorzijde en brede schuifpui naar de achtertuin en brede, getoogde doorloop naar de langgerekte keuken. Deze ruimte heeft een aangename lichtinval middels twee grote lichtkoepels, biedt ruimte voor een eethoek en is ingericht met een 5-pits gasfornuis, wasemkap, natuurstenen werkblad en achterwand, spoelbak, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en veel bergruimte in de laden en kasten. In de aangrenzende aangebouwde bijkeuken, met twee vensters & deur naar de achtertuin, bevinden zich naast voldoende bergruimte tevens de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Topline, 2007) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is verwarming voorhanden en plaats voor het opstellen van bijvoorbeeld een extra koelkast en/of vriezer.

De vanuit de hal toegankelijke, ruime & lichte slaapkamer heeft een groot raam naar de voorzijde. Een deel van de slaapkamer is ingericht als ‘badkamer-en-suite’ en is voorzien van een plavuizenvloer, hoekdouche, wastafel, planchet & spiegel met verlichting en afzuiging.
Vanuit de woonkamer leidt een tweede hal naar de achtertuin, tweede & derde slaapkamer en badkamer. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan opritzijde, de grote master bedroom heeft een groot venster naar de achtertuin. De in het midden van de woning gesitueerde badkamer is verrassend en speels ingedeeld met (deels) glazen bouwstenen, mozaïktegels, douche in hoekopstelling, wastafel, tweede wandcloset, lage handdoekradiator, afzuiging en inbouwpots.

De aanpandige garage is zowel vanaf de eigen ruime oprit (middels een op afstand bedienbare sectionaaldeur) als (middels een deur) vanuit de achtertuin toegankelijk en beschikt over water & elektriciteit. De ruime & onderhoudsvriendelijke achtertuin is bestraat en ommuurd aan twee zijden. Een poort langs de garage leidt naar de oprit en voortuin.

Bijzonderheden
Deze in 1965 gebouwde vrijstaande bungalow is (met uitzondering van het venster bij de voordeur) voorzien van dubbel glas; de kozijnen zijn deels in onderhoudsvriendelijk kunststof uitgevoerd (energielabel D). In 2007 is de bijkeuken/berging gerealiseerd, in 2015/2016 is het dak van de hoofdbouw vernieuwd. In de woonkamer & keuken is de natuurstenen vloer voorzien van een aangename vloerverwarming. Aan de achtergevel is een zonnescherm en buitenkraan voorhanden.

Gebruiksoppervlakte wonen: 130 m²
Overige inpandige ruimte: 16 m²
Inhoud bungalow: ca. 545 m³
Perceeloppervlakte: 530 m²

Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.962
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
530 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2007)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 1012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (11 meter diep en 18,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003

VBO aankoopmakelaar

Goed Geregeld Makelaardij

Bel 085-8769730

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.