• Verkocht

Hank 8 6681 TG Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 541 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Elke woning heeft wel iets aantrekkelijkst waardoor je uiteindelijk besluit om het te kopen. Bij dit vrijstaande herenhuis met aangebouwde stenen garage, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein (3 auto's) zijn er meerdere pluspunten.

Je kunt hierbij o.a. denken aan:
-de degelijke, traditionele bouw en afwerking (o.a. hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en zinken hemelwaterafvoeren);
-de keurig nette onderhoudsstaat;
-de aluminium overkapping met (elektrisch bedienbaar) zonnescherm, verlichting en verwarming aan achterzijde;
-de royale onderhoudsarme (kunststof) dakkapel op de tweede verdieping aan achterzijde;
-de rondom verzorgd aangelegde tuin met voldoende privacy, vrijstaande houten berging met aangrenzende overkapte loungeruimte en buitenkeuken;
-de rustige kindvriendelijke ligging aan de rand van de wijk Essenpas op korte afstand van de dorpskern, diverse uitvalswegen en de steden Arnhem en Nijmegen (circa 15-20 autominuten afstand);
-de vele extra’s, te lezen onder het kopje *Bijzonderheden.

Kortom, te veel om op te noemen. Woorden zeggen niet alles, het is beter om een bezichtigingsafspraak te maken.

Uiteraard beschikt deze woning over een volledig isolatiepakket met o.a. geheel dubbel glas.

*Indeling:

-Begane grond:
-entree/hal met gemêleerde tegelvloer en open trap naar eerste verdieping;
-meterkast: moderne uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-ruime woonkamer met erker, veel lichtinval, gemêleerde tegelvloer (met vloerverwarming), rookkanaal met gashaard, openslaande tuindeuren naar terras met aluminium overkapping en doorloop naar:
-open keuken met vaste provisiekast, dito vloer als woonkamer en voorzien van een strakke greeploze hoekopstelling met composiet werkblad, inbouw inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, (aparte) heteluchtoven, koelkast en vaatwasmachine. Volledig Siemens inbouwapparatuur. Werkblad 70 cm diep;
-bijkeuken met tegelvloer, wasmachine-aansluiting, deur naar achtertuin en deur naar garage;
-garage met openslaande toegangsdeuren, uitstortgootsteen, elektra en water.

-Eerste verdieping:
-overloop met vaste open trap naar tweede verdieping;
-nette moderne badkamer met kunststof ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e wandcloset;
-drie slaapkamers waarvan twee met airconditioning en ruim uitgevoerd.

-Tweede verdieping:
-voorzolder/zolderberging met dakkapel, opstelplaats cv-ketel en unit van mechanische ventilatie;
-royale zolderkamer met dakkapel, airconditioning en diverse bergruimten (achter knieschotten).

*Algemeen:

-bouwjaar: 2001;
-perceeloppervlakte: 541 m²;
-inhoud: circa 660 m³;
-woonoppervlakte: circa 172 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 19 m²;
-externe buitenruimte: circa 8 m²;
-gebouw gebonden buitenruimte: circa 32 m².

*Bijzonderheden:

-garage voorzien van openslaande toegangsdeuren, uitstortgootsteen, elektra en water;
-houten tuinberging en loungeruimte in 2017 gebouwd;
-juni 2020 grote onderhoudsarme (kunststof) dakkapel op zolder geplaatst en ruime zolderkamer gerealiseerd;
-dak-, muur-, vloerisolatie. Volledig dubbel glas;
-buitenschilderwerk in 2017 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd;
-cv-ketel, merk Intergas, type Kombi Kompakt HRE 36/30A in 2020 geïnstalleerd en in 2021 onderhouden. Eigendom;
-vloerverwarming in hal, keuken en woonkamer;
-beregeningspomp voor tuin aanwezig;
-grotendeels glad gestukadoorde wandafwerking;
-alarminstallatie aanwezig;
-in maart 2021 airconditioning in grote slaapkamers en zolderkamer geplaatst.

Aanvaarding: in overleg (binnen 3 maanden mogelijk).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.064
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
541 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL F 2366
Kadastrale kaart
Oppervlakte
541 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
288 m² (16 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.