• Verkocht

Groenewei 1 6681 WG Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2021
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze goed onderhouden, ruime hoekwoning op een ruim perceel van 281 m2, ligt in een doodlopend straatje in de wijk Oostervelden.

De wijk Oostervelden is ruim opgezet en is zowel kindvriendelijk als op de senioren gericht met leuke hofjes en veel groen. De woning ligt dichtbij natuur- en recreatiepark “De Ward” en op loopafstand van winkels en vele andere voorzieningen die de gezellige dorpskern van Bemmel te bieden heeft.

Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Bemmel heeft een prima winkelaanbod, restaurants, diverse sportverenigingen en een middelbare school en keuze uit meerdere basisscholen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.

DE WONING:

Begane grond:
U komt binnen via de voordeur, welke zich bevindt aan de voorkant van de woning, die u toegang verschaft tot de hal. In de hal bevindt zich de garderobe, het toilet, de meterkast, trapopgang en inbouw kast. Via de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer biedt ruimte aan een grote, ruime en straatgerichte zithoek.
De eethoek bevindt zich aan de achterzijde, waar zich tevens de half open keuken bevindt. De raampartij met openslaande deuren in de eethoek zorgen voor een prettige en lichte ruimte en biedt plaats voor een grote tafel om heerlijk met het gezin en/of vrienden te genieten van het eten en elkaar.
De hal en living zijn voorzien van een houten, planken vloer.
De half open keuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien met o.a. een gasfornuis met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. De keuken is voorzien van een grijze tegelvloer. Via de keuken bereikt u de zonnige en ruime tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een groot hoekbad, een douche, toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping vind je de voorzolder met witgoedaansluitingen en de net geplaatste nieuwe CV-ketel. Tevens bevindt zich hier een vierde slaapkamer met 2 grote dakkapellen.

DE TUIN:

De voortuin is voorzien van groenborders, een pad welke naar de voordeur leidt en een pad naar de poort die u toegang biedt tot de achtertuin.
De zonnige achtertuin ligt op het westen en is voorzien van een speelgedeelte voor de kinderen, een terras aan de achterzijde van de woning en een ruim tuinhuis welke opgedeeld is in 2 ruimten. Het kleine gedeelte is in gebruik als schuurtje en het grote gedeelte is in gebruik als hobbyruimte, relax studio.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime hoekwoning in doodlopend straatje,
- Voldoende parkeerruimte direct voor de deur,
- Groene omgeving met speelveldje om de hoek,
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk “Oostervelden”,
- 4 slaapkamers.

Inhoud : 406 m3
Woonoppervlakte : 116 m2
Externe bergruimte ruimte : 30 m2
Perceel oppervlakte : 281 m2
Energielabel: D
Aanvaarding : in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 4334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEMMEL H 3934
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
170 m² (14 meter diep en 10,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frans Knorth Makelaardij

Bel 0481-763963

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.