• Verkocht

Poeldrik 110 6681 VK Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning met garage, ligt in een doodlopend straatje in de wijk Oostervelden.

De wijk Oostervelden is ruim opgezet en is zowel kindvriendelijk als op de senioren gericht met leuke hofjes en veel groen. De woning ligt dichtbij natuur- en recreatiepark “De Ward” en op loopafstand van winkels en vele andere voorzieningen die de gezellige dorpskern van Bemmel te bieden heeft.

Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Bemmel heeft een prima winkelaanbod, restaurants, diverse sportverenigingen en een middelbare school en keuze uit meerdere basisscholen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.

DE WONING:

Begane grond:
U komt binnen via de hal aan de voorzijde van de woning waar zich de garderobe, meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdiepingen zich bevinden. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de bijkeuken en garage. Via de hal komt u de woonkamer binnen met de straatgerichte keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte woonkamer met ruimte voor een grote zithoek. De grote raampartij, met deur naar de tuin, zorgt voor een prettige en lichte ruimte.

De open keuken met mooi, groot raam is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals een gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Tevens biedt de keuken ruimte aan een grote eettafel.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte, houten eikenvloer.

Via de hal komt u in de bijkeuken welke overgaat in de garage. Hier bevinden zich de witgoed-aansluitingen, koelkast, vriezer en bergruimte.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, hangtoilet, designradiator en wastafel met wastafelmeubel.
De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Zolder/ tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping met voorzolder en een 4e slaapkamer met grote dakkapel. Op de voorzolder bevinden zich de stookruimte en veel bergruimte. De zolderverdieping is voorzien van vloerbedekking.

DE TUIN:

Via het pad komt u in de voortuin met plantenbakken en een terrasje waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten. Tevens bevindt zich hier ook de ruime garage. De nette achtertuin, ligt op het oosten. Het terras ligt tegen de achterzijde van de woning, hiervoor bevinden zich diverse groenborders en een pad naar het achter terras.

BIJZONDERHEDEN
- Tussenwoning met garage in doodlopend straatje,
- Voldoende parkeerruimte direct voor de deur
- Groene omgeving met speelveldje om de hoek,
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk “Oostervelden”,
- 4 slaapkamers.

Inhoud : 458 m3
Woonoppervlakte : 112 m2
Overige inpandige ruimte : 24 m2
Perceel oppervlakte : 188 m2
Energielabel:
Aanvaarding : in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.848
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 2325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEMMEL H 2490
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frans Knorth Makelaardij

Bel 0481-763963

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.