• Verkocht

het Hoog 13 6681 DE Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 626 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan de rand van het centrum, in een rustig, doodlopend straatje, ligt deze vrijstaande (levensbestendige) woning met oprit en aangebouwde garage op een ruime kavel van 626 m2. Het centrum met alle faciliteiten als winkels, kappers, horeca, supermarkten, Theaterkerk en medische voorzieningen ligt op loopafstand. De bushalte ligt om de hoek, waar u een directe verbinding heeft naar Arnhem en Nijmegen.

Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Bemmel heeft een prima winkelaanbod, restaurants, diverse sportverenigingen en een middelbare school en keuze uit meerdere basisscholen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.

DE WONING

Begane grond;

U komt de woning binnen via de voordeur aan de zijkant van de woning, die u toegang verschaft tot de ruime hal. In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de royale woonkamer. De woonkamer biedt ruimte aan een grote (straatgericht) zithoek rondom de openhaard (gas) en een gezellige hoekje bij de (half open) keuken, uitkijkende op het zonnige terras en de tuin. De vele ramen en de grote schuifpui zorgen voor een prettige en lichte ruimte.

De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken met o.a. gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, magnetron, vaatwasser en werkkast. Tevens biedt de keuken de ruimte aan een ruime eettafel.

Via de hal bereikt u de werkkamer, welke ook gebruikt kan worden als extra slaapkamer. Deze kamer beschikt namelijk over een eigen doucheruimte met wastafel, wastafelmeubel en spiegel. Via de werkkamer komt u in de ruime, aangebouwde garage.

De keuken en werkkamer zijn voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping;

Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een berging, apart toilet en de badkamer. De masterbedroom is voorzien van een airco, wastafel, grote inbouwkast en balkon. In de berging, voorzien van een dakraam, bevinden zich de witgoedaansluitingen en de Cv-installatie.
De badkamer is voorzien van een grote dakkapel, een ligbad, douche, 2 wastafels met kastje, spiegelkast en radiator.

Via de vlizotrap bereikt u de royale bergzolder.

DE TUIN

Via de ruime oprit, welke plaats biedt aan meerdere voertuigen loopt u langs de garage de achtertuin in. De zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten is voorzien van een gazon, diverse groenborders met vaste planten, struiken en fruitbomen en diverse zonneterrassen voorzien van zonneschermen. Een heerlijke tuin waar u kunt loungen, eten en van de zon genieten.

BIJZONDERHEDEN

- Vrijstaande (levensbestendige) woning met eigen oprit en garage,
- Oprit met extra parkeerplekken voor meerdere auto’s,
- Ruim perceel van maar liefst 626 m2,
- Zonnige tuin op het zuidwesten,
- grondwaterpomp met toebehoren,
- Gelegen in een doodlopende, rustige straat in woonwijk op loopafstand van centrum,
- 3 Slaapkamers met extra werk/slaapkamer op de begane grond,
- Masterbedroom voorzien van airco, wastafel, grote inbouwkast, balkon,
- 1 badkamer op de eerste verdieping en douche ruimte met wastafel op begane grond.

Inhoud : 592 m3
Woonoppervlakte : 142 m2
Overig inpandige ruimte : 21 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2
Energieklasse : Energielabel B
Perceel oppervlakte : 626 m2
Aanvaarding : in overleg

Hebben wij uw interesse gewekt voor de woning? Bel ons dan voor een bezichtiging van deze woning!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.359
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
626 m²
Inhoud
593 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 3276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
626 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
216 m² (28 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Frans Knorth Makelaardij

Bel 0481-763963
Jan Kleine
het Hoog 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was en is uitstekend. Zijn kennis over de manier van publiciteit was aangenaam. Hij beoordeelde mijn huis zelfs hoger dan ik gedacht had.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.