Deze goed onderhouden, ruime, uitgebouwde 2^1 kapwoning met oprit en garage, is gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, in de gewilde, ruim opgezette, groene, kindvriendelijke en rustige woonwijk “De Plakse Wei”. Een speelplaats en sportveldje liggen naast de deur. Het centrum van Bemmel, scholen, openbaar vervoer en Park Lingezegen, liggen op loopafstand.
Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Bemmel heeft een prima winkelaanbod, restaurants, diverse sportverenigingen en een middelbare school en keuze uit meerdere basisscholen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.
DE WONING
Begane grond:
Via de oprit bereikt u de voordeur, welke zich bevindt aan de zijkant van de woning, die u toegang biedt tot de ruime hal. In de hal bevindt zich het moderne toilet, de meterkast, verdeler van de vloerverwarming en de trapopgang. Via de hal komt u in de uitgebouwde en zeer lichte living. Aan de straatzijde bevindt zich de gezellige zithoek. De riante, uitgebouwde moderne keuken (2017) bevindt zich aan de tuinzijde. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien als een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, inbouwkoelkast en vaatwasser. Tevens biedt de keuken plaats aan een grote tafel om heerlijk met het gezin en/of vrienden te genieten van het eten en elkaar, uitkijkend op de zonnige achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van “houtlook” plavuizen met vloerverwarming.
Via de keuken bereikt u de inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. De garage is voorzien van een grijze tegel, beschikt over veel bergruimte en bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal, bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2014) is voorzien van een douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast, vloerverwarming en designradiator.
De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat.
Zolder:
Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping. Deze bestaat uit een grote ruimte met veel bergruimte onder de knieschotten. Het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval. Tevens is het mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Hier bevinden zich tevens de Cv-installatie en ook witgoedaansluitingen.
De gehele zolder is voorzien van laminaat.
DE TUIN:
De voortuin is voorzien van een lage haag, grind, groenborders, een ruime oprit, welke plaats biedt aan meerdere voertuigen en een garage.
De gezellige, nette en zonnige achtertuin, op het westen, is voorzien van een groot terras, met zonnescherm aan de achtergevel, een gazon, groenborders en een overkapping. Een heerlijke tuin waar u kunt genieten van de zon, kunt BBQ’en, of gewoon lekker kunt loungen.
BIJZONDERHEDEN
- Ruime, uitgebouwde 2^1 kapwoning met ruime oprit en garage; - moderne, uitgebouwde keuken (2017); - 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4e slaapkamer; - ruime zonnige achtertuin op het westen; - in gewilde, rustige, groene en kindvriendelijke wijk “Plaksewei”;
Gebruikersoppervlakte wonen: 129 m2 Gebruikersoppervlakte overige inpandige ruimte: 18 m2 Inhoud: 515 m3 Energielabel: B Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.682
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 475.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (129 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
Frans heeft een zeer goede kennis van markt en onderscheid zich echt van andere makelaars. Hij en zijn team werken klantgericht en hebben een hoog serviceniveau. Een betrouwbare deskundige bij aankoop en verkoop.