• Verkocht

Dr Poellstraat 6 6681 BV Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 565 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
10 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**Opnieuw in de verkoop**

In hartje centrum van Bemmel ligt deze ruime vrijstaande woning met een eigen oprit en vrijstaande stenen garage met carport. Aan de achterzijde van de woning is een glazen serre met een schuifpui aangebouwd waardoor er extra ruimte is gecreëerd voor een tweede zitgelegenheid. De woning heeft een diepe tuin gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht. De woning heeft een sfeervolle uitstraling met originele details zoals glas-in-lood ramen en deuren.

Op loopafstand bevindt zich het centrum van Bemmel met verschillende voorzieningen; supermarkten, kledingwinkels, restaurants, dierenwinkel, een sportschool en de Theaterkerk Bemmel. In de nabije omgeving bevindt zich de Waal en Uiterwaarden alsmede Park Lingezegen waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts vier minuten rijden; A-15 en A-50. Bushaltes zijn dichtbij waarmee u binnen een kwartier zowel in Arnhem als Nijmegen kunt zijn.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, provisiekelder, woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht, dichte keuken met toegang tot de bijkeuken met badkamer en toilet, een serre met toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, extra kamer, badkamer met ligbad en douche, wastafel en tweede toilet, vlizotrap met toegang naar de vliering.

Algemeen:
* De woning heeft zes zonnepanelen op het dak van de garage. Geplaatst in 2013.
* Er is een overzicht aanwezig met de bouwactiviteiten per jaar.
* Woonoppervlakte ca. 135 m² / perceeloppervlakte ca. 565 m² / inhoud ca. 545 m³

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.074
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
565 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hermsen Makelaars Nijmegen

Bel 024-3233200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.