• Verkocht

Meander 87 6681 TB Bemmel Essenpas

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De op de foto’s getoonde meubels en aankledingen zijn inmiddels verwijderd en aan het interieur hebben zich enkele wijzigingen voorgedaan.

Als je op zoek bent naar een fijn huis in deze schaarse markt en de hectiek van vastgoedtransacties, dan is dit jouw moment.

Deze aantrekkelijke starterswoning biedt namelijk meer dan alleen een comfortabel thuis. Met een aan de achterzijde aangebouwde aluminium overkapping, een vrijstaande houten schuur en een diepe, zonnige onderhoudsarme achtertuin met achterom, is dit de perfecte plek om jouw wooncarrière te beginnen.

En wat te denken van het vrije uitzicht aan de voorzijde op een speelveldje? Perfect voor gezinnen met spelende kinderen. De rustige kindvriendelijke ligging aan de rand van de wijk staat garant voor een veilige verkeersluwe woonomgeving, terwijl je toch op korte afstand bent van winkels, diverse openbare voorzieningen, de Waaldijk en het schitterende uiterwaardengebied.

Kortom, ontdek de mogelijkheden die deze prachtige eengezinswoning te bieden heeft en neem contact met ons op voor een afspraak.

*Indeling:

-Begane grond:
-Entree/hal met blank houten planken vloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging;
-Modern (hangend) toilet met fonteintje;
-Tuingerichte woonkamer met blank houten planken vloer, deur naar achtertuin en overkapping en trap-/provisiekast;
-Open keuken met dito vloer als woonkamer en voorzien van een functionele landelijke hoekopstelling met inbouw inductiekookplaat, heteluchtoven en vlakscherm afzuigkap.

-Eerste verdieping:
-Overloop met laminaatvloer, vaste bergkast en (vaste) open trap naar tweede verdieping;
-Eenvoudig nette badkamer met douchecabine, badmeubel met wastafel, 2e toilet en handdoekradiator;
-Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan twee met dakraam (aan voorzijde).

-Tweede verdieping:
-Voorzolder/overloop met wasmachine-aansluiting en diverse bergruimten;
-Stookruimte met opstelplaats cv-ketel;
-Ruime zolderkamer met laminaatvloer en dakraam.

*Algemeen:

-Bouwjaar: 2002;
-Perceeloppervlakte: 135 m²;
-Inhoud: circa 363 m³;
-Woonoppervlakte: circa 110 m²;
-Gebouw gebonden buitenruimte: circa 15 m²;
-Externe buitenruimte: circa 10 m².

*Bijzonderheden:

-Aluminium overkapping uitgerust met een elektrisch bedienbaar screen (met afstandsbediening);
-Dak-, muur-, vloerisolatie. Geheel dubbel glas;
-Rolluiken aan voorzijde op raam keuken en voordeur;
-Screens op ramen achter slaapkamer eerste verdieping;
-Energielabel A. Einddatum: 08 januari 2030;
-Glasvezel- en kabel tv (Ziggo) aansluiting aanwezig;
-Cv-ketel, merk Intergas, type HRE Kombi Kompakt 28/24A, eigendom. Op 07 juni 2023 geïnstalleerd;
-Paneel(binnen)deuren op de begane grond.

Aanvaarding: in overleg. Een spoedige oplevering is mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.264
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL F 2311
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

NVM aankoopmakelaar

Ooststede Makelaars

Bel 06-57950425

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.