• Verkocht

de Gaard 39 6681 MB Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Bezichtigingen kunnen uitsluitend worden aangevraagd via de knop plan een bezichtiging op Funda!!!

Zoekt u een instapklare eengezinswoning op een goede plek in Bemmel? Dan kan deze geschakelde tweekapper met garage zeker iets voor u zijn! De woning ligt op een leuke centrale plek in Bemmel in de gemoedelijke wijk “De Gaard” op loopafstand van de dorpskern. De wijk staat bekend om zijn prettige woonklimaat en kindvriendelijke inrichting. Uw kinderen kunnen zich hier prima vermaken.

De woning is aan de voorzijde uitgebouwd, de fraaie erker geeft een mooie lichtinval en zorgt in de woonkamer voor extra ruimte en een speelse indeling. Aan de achterzijde bevindt zich een royale overkapping. Het sanitair in de woning is modern en up-to-date en een tuin met een goede zonligging zijn slechts enkele pluspunten.

Kortom een heerlijk familiehuis op een prachtige plek!!!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang, woonkamer v.v. erker en sfeervolle gashaard, keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw en oven.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (hangcloset).

2e verdieping:
Overloop v.v. dakvenster en toegang tot bergvliering, witgoed aansluitingen en opstelling cv-combiketel, aansluitend slaapkamer met dakvenster.

Bijzonderheden:
- goede ligging, centraal in Bemmel, op loopafstand van de dorpskern;
- zeer kindvriendelijk gelegen;
- keurig afgewerkte instapklare woning;
- modern sanitair;
- volledig geïsoleerd, geheel voorzien van isolerende beglazing;
- zonnige achtertuin gelegen op het westen;
- achtertuin v.v. royale overkapping en berging;
- oprit voor 2 auto’s;
- energielabel B;
- HR cv-combiketel Nefit Ecomline 2006 (eigendom).

Algemeen: Bouwjaar 1990, inhoud 465 m³, woonoppervlakte 109 m², overige inpandig ruimte 20 m², gebouwgebonden buitenruimte 22 m², perceel 212 m², externe bergruimte 3 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 425.000, - k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL E 661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (5,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Goed Geregeld Makelaardij

Bel 085-8769730

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.