• Verkocht

Floralaan 15 6681 PC Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 351 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2022
Verkoopdatum
22 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij bieden jou nu deze heerlijke royale 2-onder-1-kapwoning te koop aan de Floralaan in Bemmel. Deze goed onderhouden woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat in de zeer gewilde woonwijk Klein Rome.

Het gezellige centrum van Bemmel ligt op ca. 5 minuten fietsafstand en met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar Nijmegen en Arnhem en de A15.

Deze woning is gebouwd in een fraaie jaren 30 stijl met een erker en dakkapel aan de voorzijde van de woning. De aanbouw aan deze woning is gebruikt om een royale leefkeuken te realiseren alsmede een kantoor/ praktijkruimte (met eigen entree). Deze kan uiteraard ook dienst doen als tv- kamer, atelier of slaapkamer op de begane grond.

Er is een ruime oprit aanwezig met voldoende parkeermogelijkheden voor meerdere auto`s.
Ook ideaal voor klanten die voor jouw kantoor of praktijk komen.

Algemeen:
Soort woning : Halfvrijstaande woning ( 2 onder 1 kap) met uitbouw
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers : 7 (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen : 3
Bouwjaar : ca 1998
Inhoud : ca 489 m³
Woonoppervlakte : ca 154 m²
Perceeloppervlakte : 351 m²
Tuin : achtertuin gelegen op het Zuiden (achtertuin ca. 92 m² groot, 11,5 m x 8 m);

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal, meterkast, garderobe, trapopgang, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, royale woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren naar de tuin, ruime separate keuken met hoekopgesteld keukenblok v.v. vaatwasmachine, koeler, keramische kookplaat, afzuigschouw en veel kastruimte, 2e halletje, praktijkruimte, witgoedberging;

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met veel licht, complete badkamer met douchecabine, designradiator, wastafel, 2e toilet en ligbad, vaste trap naar:

Tweede verdieping: overloop, 1 slaapkamer met dakkapel en 2e slaapkamer met dakvenster, cv ruimte, vlizotrap naar;

Zolder: vliering met extra bergruimte.

Tuin:
De zonnige achtertuin biedt een grasgazon, terrassen en plantenborders.

Afmetingen:

Woonkamer : ca. 44 m² (5,10 m x 9,95 (minus entreepartij);
Keuken : ca. 8,7 m² (3,11 m x 3,82 m);
Praktijkruimte: ca. 11 m² ( 3,82 m x 2,80 m);
Slaapkamer 1 : ca. 17,5 m² (3,88 m x 5,10 m (minus ligbad));
Slaapkamer 2 : ca. 5,8 m² (2,08 m x 2,80 m);
Slaapkamer 3 : ca. 8,2 m² (2,93 m x 2,80 m);
Badkamer : ca. 5,6 m² (3,13 m x 1,80 m);
Zolderslaapkamer 1: ca. 14,5 m² ( 3,33 m x 4,40 m );
Zolderslaapkamer 2: ca. 17 m² (3,85 m x 4.40 m);

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd, dak, - vloer, -spouw en glasisolatie aanwezig;
- Schilderwerk buitenzijde 2018;
- Glasroedeverdeling in het isolatieglas;
- Gedeeltelijk v.v. vloerisolatie;
- Begane grond v.v. Marmoleum vloerafwerking;
- Veel daglichttoetreding in de gehele woning;
- Cv ketel Intergas HRE 2022!!
- Basis- en middelbare scholen, kinderopvang, supermarkt en meerdere speelterreintjes op loopafstand bereikbaar;
- Gelegen nabij uitvalswegen (A 15, A 50 en A325);

Kortom, dit kan ook uw nieuwe woning worden, pak deze buitenkans!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.896
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL E 1626
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
92 m² (8 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Beste Prijs Makelaars

Bel 085-2736105

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.