• Verkocht

Oostervelden 80 6681 WZ Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit? Gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van het winkelcentrum en de uiterwaarden staat deze fijne woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin te koop. Goed bereikbaar en gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, (sport)verenigingen, uitvalswegen én natuur.

INDELING
Na binnenkomst via de voordeur komen we in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet. Rechtdoor lopen we de uitgebouwde keuken in. Aan de lange zijde is de keuken geplaatst. Deze is voorzien van verschillende inbouwapparatuur. In de aanbouw is het witgoed geplaatst.
De grote woonkamer staat in open contact met de keuken. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel licht en potig contact met buiten. Vanuit de keuken loop je zo de ruime en grotendeels bestraatte achtertuin in. Deze tuin is daardoor gemakkelijk in onderhoud. De stenen berging en het tuinhuis zijn handig voor opslag. Onder de overkapping kun je heerlijk zitten. Aan de zijkant van het huis is er een carport van ca. 6 x 3 meter geplaatst. Hieronder kan de auto en/of fiets droog staan. De tuin is gelegen op het Westen dus vanaf het middaguur tot 's avonds laat is het genieten van de zon.

Een verdieping hoger zien we met de klok mee de moderne badkamer met ruime inloopdouche, een wandcloset en wastafelmeubel. Het raam is vergroot en zorgt voor frisse lucht en daglicht. Naast de badkamer is de eerste slaapkamer gelegen. Aan de achterzijde liggen nog twee goede bemeten slaapkamers.

Op de ruime overloop van de 2e verdieping is de cv-ketel weggewerkt in een ruime berging. De droger staat op de overloop en het dakraam zorgt voor daglicht. Tot slot komen we in de vierde, eveneens ruime, slaapkamer van deze woning. Door de dakkapel is er extra ruimte en licht gecreëerd.

Het dak van de woning is geïsoleerd en er is grotendeels dubbel glas aanwezig. Op de begane grond en eerste verdieping zijn er rolluiken. Het schuine dak is perfect voor zonnepanelen. De cv-ketel wordt gehuurd (ca. € 26,- per maand) en is ter overname.
De hele woning is voorzien van een nette laminaat vloer.

De woning is gelegen in de meest Oostelijk gelegen wijk van Bemmel. Op korte afstand van de middelbare school OBC en sportcentrums met onder andere tennisbanen en een zwembad. Het uitgebreide winkelcentrum ligt om de hoek en je loopt zo natuurgebied de Ward (onderdeel van park Lingezegen) in. Loop je iets verder dan kom je in de Bemmelse uiterwaarden. Binnen enkele autominuten rijd je op de A15 en ben je na 15 minuten in Nijmegen of Arnhem. En na 30 fietsminuten sta je op de Grote markt in Nijmegen. Wat een heerlijke plek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.792
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, lease

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 3548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Disveld Makelaardij

Bel 06-42485558

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.