• Verkocht

Kruidenstraat 53 6681 NG Bemmel Klaverkamp-Klein Rome

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2024
Verkoopdatum
4 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wegens grote belangstelling is het momenteel niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen. Desgewenst kunt u ons een mail sturen om op de kandidatenlijst geplaatst te worden.

Ze zijn schaars! Woningen op een leuke locatie voor een scherpe prijs! Deze tussenwoning is goed onderhouden, instapklaar en scoort hoge ogen met zijn isolatie en duurzaamheid. Door plaatsing van 6 zonnepanelen is deze woning bovendien zuinig voor uw portemonnee. Energielabel A+ is hier dan ook de standaard!

De woning is gelegen in de geliefde wijk Klaverkamp. Klaverkamp is een jonge moderne kleinschalige wijk en kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke inrichting en fijne woonklimaat. Uw kinderen kunnen lopend naar school, in de wijk zijn diverse speelvoorzieningen, zodat ze zich niet hoeven te vervelen. Het centrum van Bemmel is op loopafstand bereikbaar.

De woning ligt in een straat met alleen bestemmingsverkeer. De diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt u veel privacy, hier kunt u heerlijk genieten van de zon.

Kom eens een kijkje nemen en overtuig uzelf!

Indeling:

Begane grond: Hal, meterkast, trapopgang, modern toilet (zwevend) met fonteintje, woonkamer met provisiekast, de openkeuken is voorzien van een moderne inrichting met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat 90cm, afzuigschouw RVS en koelkast.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. groot 12 m², 11 m² en 6 m²), moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling cv en wasmachineaansluiting, 4e slaapkamer met zeer grote dakkapel (2021). Voorts veel bergruimte achter knieschotten. Gehele zolder is modern afgewerkt voorzien van een visgraad pvc-vloer.

Bijzonderheden:
- volledig en optimaal geïsoleerde woning, energielabel A+;
- woning geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ isolerende beglazing;
- schilderwerk buitenzijde 2021;
- moderne keuken en sanitair 2015;
- begane grond v.v. plavuizen met vloerverwarming, 1e verd. vloerbedekking en 2e verd. een pvc-vloer;
- 2e verdieping is voorzien van dakkapel;
- CV HR combiketel Remeha Avanta bj. 2011 (eigendom);
- woning is voorzien van 6 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2500 Kw/j;
- diepe achtertuin (Z) met veel zon en privacy;
- zonnescherm;
- royale vrijstaande houten berging 8 m² met aansluitend overkapping.

Algemeen: Bouwjaar 2001, inhoud 359 m³, gebruiksoppervlakte wonen 108 m², overig inpandige ruimte
0 m², gebouwgebonden buitenruimte 0 m², externe bergruimte 8 m², perceel 150 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 375.000,00 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL E 1705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (15 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.