• Verkocht

Watermuntlaan 39 2121 RE Bennebroek Vogelenzang Psychiatrisch Ziekenhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 640.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

ROYAAL 4-KAMER(HOEK)APPARTEMENT met een woonoppervlak van ca. 148 m2, ideaal gelegen op de 1e verdieping met een ZONNIG EN RUIM TERRAS op het zuidwesten, waar u geniet van de middag- en avondzon.

Park ’s-Gravenmade is gebouwd op de oude binnenduinen van Kennemerland en de
voormalige geestgronden en bestaat uit drie KLEINSCHALIGE appartementencomplexen aan de Watermuntlaan en een groter appartementencomplex aan de Groot Hoefbladlaan, waarin zich de gemeenschappelijke faciliteiten bevinden waar u gebruik van kunt maken. Het uitgangspunt is zelfstandig wonen in een veilige woonomgeving met mogelijkheid tot zorg.

Dit moderne en luxe appartement (GROOTSTE TYPE!) is rustig gelegen aan de achterzijde van gebouw B en heeft een ROYALE WOONKAMER met uitzicht over de GROENE OMGEVING, een open werk/eetkamer, 2 SLAAPKAMERS ,een ruime keuken, twéé badkamers en een flink terras.

In de ondergrondse parkeerkelder beschikt u over een EIGEN PARKEERPLAATS en separate berging/hobbyruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een 2e ZÉÉR ROYALE BERGING.

De ligging is heerlijk rustig en op loopafstand bevinden diverse winkeltjes, supermarkten en speciaalzaken.

INDELING
Kelder: met lift bereikbare eigen parkeerplaats en ruime berging (11m2)
Parterre: overdekt gemeenschappelijk entree met bellentableau en videofooninstallatie, centrale hal met brievenbussen, lift en trappenhuis.
1e verdieping: Hal, entree appartement, ruim bemeten hal/gang, toilet met fontein; berging/bijkeuken met kastruimte, wasmachine- en drogeraansluiting en CV combi HR, royale lichte woonkamer met open werk/eetkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur w.o. kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koel-/vrieskast, vanuit de keuken toegang tot ruim en zonnig terras (15 m2) op het zuidwesten; hoofdslaapkamer met eigen badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet, wastafelmeubel; 2e slaapkamer eveneens met eigen badkamer/douche.
3e verdieping: met lift bereikbare zeer ruime eigen berging (30m2).

Bijzonderheden:
- Zelfstandig wonen met de mogelijkheid om -indien gewenst- gebruik te maken van de uitgebreide servicepakket zoals o.a. huishoudelijke hulp, verzorging, verpleging, fysiotherapie en maaltijdbezorging
- Diverse gemeenschappelijke faciliteiten zoals o.a. ontvangst-/recreatieruimte, fitnessruimte, kapsalon, hobbyruimte, biljart
- Woonoppervlakte: circa 148 m²
- Heerlijk ruim terras op het zuidwesten, waar u geniet van de middag- en avondzon
- Bouwjaar 1999
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw
- Lichte en ruime vertrekken
- Rolstoelvriendelijk dankzij de brede deurkozijnen
- Eigen parkeerplaats en berging in, via lift bereikbare, parkeerkelder
- Zeer ruime inpandige berging op 3e verdieping (bereikbaar met lift)
- Actieve gezonde VvE: servicekosten appartement: € 344,10 p/m ; parkeerplaats: € 25,90 p/m
- Op loopafstand van diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen
- Voorkeur notaris verkoper
- Verkoop onder voorbehoud toestemming kantonrechter
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 640.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.324
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
40 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BENNEBROEK A 4689
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heemborgh Makelaars

Bel 023-5845265

NVM aankoopmakelaar

Gabriëlle Makelaardij

Bel 023 574 66 40

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.