• Verkocht

Bennebroekerdreef 65 2121 CM Bennebroek Oude Kern Bennebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 553 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
20 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een comfortabele moderne vrijstaande woning op een mooi perceel (553 m2), nabij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer?
Dan is deze goed onderhouden en recent verbouwde split level villa wellicht wat u zoekt.

De woning heeft een leuke hoekligging aan een rustige ventweg en heeft een speelse indeling. Zo zijn er drie slaapkamers op diverse niveaus, een fraai trappenhuis en twee badkamers, waarvan één in de onderbouw/souterrain. Via het souterrain bereikt u de tuin en vrijstaande garage.
De parterre met de brede, lichte en geheel uitgebouwde woonkamer is een heerlijke ruimte met plaats voor gezellige zithoek met openhaard een grote eettafel en toegang tot de 11 meter diepe achtertuin (zuidoosten) met veel privacy. De moderne open keuken is recent smaakvol verbouwd.
Aan de voorzijde bevindt zich een brede voortuin met eigen oprit en twee parkeerplaatsen. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich de inrit van de garage.

Bennebroek ligt direct aan de zuidgrens van Heemstede en heeft een goede aansluiting op uitvalswegen naar Schiphol/Amsterdam en Den Haag/Leiden, de NS-stations van zowel Heemstede als Hillegom zijn goed bereikbaar. Diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken liggen op loopafstand. Haarlem-centrum en ook strand en duinen zijn per fiets bereikbaar.

Indeling:
Souterrain: (niveau -1)
Overloop; was-/drogerruimte; berging; ruime lichte werk-/logeerkamer (12 m2), moderne 2e badkamer met 3e toilet, douche en wastafel; berging met deur naar achtertuin en garage.

Parterre: (niveau 0)
Entree; ruime hal met speels trappenhuis; zeer ruime en lichte uitgebouwde woonkamer (60 m2) met fraaie pvc-parketvloer en een open haard; smaakvolle, moderne en uitgebouwde open keuken met solide betonnen aanrechtblad naar eigen ontwerp en diverse inbouwapparatuur en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met terras.

1e etage: (niveau 1)
Overloop; toilet met fontein; ruime L-vormige slaapkamer (15 m2); badkamer met ligbad, douche en wastafel en 2e toilet.

2e etage: (niveau 2)
Overloop; berging; zolderkamer (12 m2) met o.a. grote dakkapel over gehele kamerbreedte, vaste kast en veel bergruimte achter schuine kanten.

Bijzonderheden:
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden;
* Conform NVM meetnormen ingemeten (zie meetrapport);
* Dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
* Woonoppervlakte 152 m2; bouwjaar 1962; eigen grond 553 m2;
* Uitbouw voorzien van vloerverwarming;
* Goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas, spouwmuur en dakisolatie;
* C.V. combiketel (2006);
* Parkeren op eigen terrein, carport en vrijstaande garage;
* Ideaal huis voor wie vrijstaand wil wonen op een centrale locatie nabij alle voorzieningen;
* Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.757
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
553 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BENNEBROEK A 2674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
553 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
231 m² (11 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heemborgh Makelaars

Bel 023-5845265

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.