• Verkocht

Duinlaan 5 2121 CA Bennebroek Villawijk Het Duin

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 678 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Vooroorlogse, charmante, karakteristieke vrijstaande woning (165m2) met garage!
Gelegen op 678m2 eigen grond

Wij liepen deze woning binnen en dachten ‘Tja, zo was het vroeger: een veilige thuishaven voor elk lid van het gezin’. Herken je dat ook als je naar de foto’s kijkt?
Hou die sfeer van geborgenheid vast, denk verder alles weg, behalve natuurlijk die mooie originele details, zoals bijvoorbeeld de glas-in-lood ramen en stel je dan voor hoe het zou kunnen worden.
De basis en ruimte om er een op en top familiehuis van te maken zijn er volop. Heb je op de plattegronden al gezien hoe breed deze woning is? En mocht het nodig zijn, dan kun je ook nog een uitbouw overwegen.
Leuk detail trouwens: de allereerste eigenaren hebben het ‘wapen’ van elk dorp waar zij ooit geweest zijn, in glas en lood laten zetten. Mooi toch?
Loop rustig door de woning en laat het op je inwerken, dat is eigenlijk het enige dat je hier hoeft te doen. En dan buiten, in de prachtige grote tuin, kun je nog even namijmeren over hoe het zal worden …..

En als je dat allemaal hebt bedacht, waar zou je dan nog anders willen wonen?!
Wat een prachtige locatie en zo centraal ten opzichte van alles wat je dagelijks nodig hebt zoals scholen, sportverenigingen en winkels. En vergeet vooral het bos, strand en duinen niet, want daar kun je allemaal op de fiets naartoe! Heerlijk!
Zakelijk gezien ook prima met de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol op korte afstand. Ook stations Hillegom en Heemstede-Aerdenhout liggen vlakbij.

Alle bijzonderheden over de woning zal de makelaar je tijdens de bezichtiging vertellen en kun je ook vast lezen in de brochure. Maar kom vooral kijken en ‘voelen’ of dit jullie nieuwe huis zou kunnen worden.

Indeling:
Begane grond: (80m2)
Entree, hal, toilet, trapkast, gang, L-vormige woon-/eetkamer (41m2) met serre (12m2), keuken met diverse inbouwapparatuur (7.5m2), bijkeuken (6.5m2).

1e etage: (66.7m2)
Overloop, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer (22m2) met balkon (14m2), aan de achterzijde 3 slaapkamers (7m2, 8.3m2 en 11.3m2)

2e etage: (18.7m2)
Overloop, grote open zolder (12.m2), slaapkamer (5.7m2)

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: duinlaan5.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlak: 165m2
* Eigen grond: 678m2
* Bouwjaar 1929
* Bouwkundige rapport ter inzage
* C.V. combiketel 2008
* Oprit voor meerdere auto’s
* Vrijstaande stenen garage (24m2)
* Openbaar vervoer op loopafstand en station Hillegom en Heemstede/Aerdenhout op fietsafstand
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.758
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
678 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BENNEBROEK A 1673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
678 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
381 m² (18,71 meter diep en 20,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Duinlaan 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Michiel en het team hebben ons van begin tot eind uitstekend begeleid bij de verkoop van het huis. Altijd vriendelijk en scherp en vooral veel expertise in Bennebroek en omgeving. Bedankt!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Barnsteen makelaars

Bel 023 7370571
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Duinlaan 5
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn heel blij en tevreden over de samenwerking. Communicatie is goed. Ook als er iets voorvalt waar de meningen over verschillen, dan nemen ze de moeite om het gesprek aan te gaan, zodat het niet in de weg gaat staan. Heel fijn. Ze hebben ons eerlijk advies gegeven, soms ook het advies om niet te kopen. Waar we heel blij mee zijn. Wij zijn heel blij met onze aankoop, ze hebben alles heel netjes en duidelijk geregeld. Nogmaals dank!
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.