• Verkocht

Bennebroekerlaan 31 2121 GR Bennebroek Villawijk Het Duin

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 568 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Huize Vrede - Oord, gebouwd in 1859, de laatst overgebleven buitenplaats van Bennebroek, met een geschreven geschiedenis die teruggaat tot 1658, is te koop.

Het betreft een monumentaal herenhuis (ca. 183 m2.) met neoclassicistische kenmerken, op een perceel van totaal 568 m2, omgeven door een ruime besloten tuin met een verrassende indeling.

De voortuin van ca. 13 meter diep heeft een oprit met ruimte voor twee auto’s.
De parterre bestaat uit een zitkamer met open haard en originele marmeren schouw.
Via de suitedeuren toegang tot een tussenkamer die als muziekkamer wordt gebruikt en waar de vleugel staat. Deze tussenkamer grenst aan een riante L- vormige woonkeuken. De woning beschikt over vier slaapkamers. In de zeer grote tuin - zuid-west gelegen - staat een grote schuur van ca 27 m2 en een goed geïsoleerd tuinhuis met gemetselde open haard en eiken planken vloer, thans in gebruik als atelier en ook zeer geschikt als werkkamer.
De originele stijl, van zowel het in- als het exterieur van deze woning is door de eigenaren zoveel mogelijk in stand gelaten.

Kortom: bijzonder wonen in een uniek herenhuis aan open vaarwater met landelijk, vrij uitzicht. Om de hoek zijn diverse winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Heemstede, met winkelstraat de Binnenweg, bevindt zich op ca. 10 minuten fietsafstand. Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de nabijheid.

Indeling.
Fraai aangelegde voortuin met oprit voor twee auto’s; aan de rechterzijde via de poortdeur toegang tot de veranda en de tuin.
Begane grond: hal met marmeren vloer, meterkast en diepe trapkast. Toilet met fonteintje. Aan einde van de gang bevindt zich de L –vormige woonkeuken met marmeren vloer en luik naar de kelder. In de keuken hardstenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijf pits ‘Falcon’ fornuis met warmhoudplaat, grilloven en twee hete lucht ovens. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de tuin en een doorgang naar de grote, centrale tussenkamer die weer toegang geeft tot de hal, serre en zitkamer aan de voorzijde. Deze zitkamer heeft aan de zijkant een dubbele deur die leidt naar de veranda. Deze kamer beschikt over een open haard met (originele) marmeren schouw, plafond met de (originele) ornamenten en een massief eiken planken vloer doorlopend naar de tussenkamer. Eveneens aan de zijkant van de woning ligt de serre - thans in gebruik als eetkamer -met aan twee zijden openslaande deuren naar tuin en veranda. In de veranda is het met de aanwezige terrasverwarming, ook in voor- en najaar, zeer goed toeven.
Eerste etage: grote overloop met vaste (boeken)kasten. Aan de voorzijde een ruime L vormige kamer met open haardkachel en houten schouw, thans in gebruik als werkkamer. Aan de achterzijde een grote slaapkamer met vaste kastenwand en deur naar dakterras. Badkamer - uitgevoerd in Belgisch hardsteen in combinatie met metro tegels - met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Tweede etage: overloop met zeer ruime dakkapel en wasmachine - droger opstelling; C.V. ketel (Intergas 2004). Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met Velux dakramen en ieder voorzien van een wastafel. Met een losse trap is de grote vliering te bereiken. De fraaie spantconstructie deels in het zicht.

Nadere informatie over Huize Vrede - Oord:
• bouwjaar 1859, in 1658 opgericht als blekerij;
• woonoppervlakte ca. 183 m2, inhoud ca. 708 m3.;
• gemeentelijk monument;
• de tuin bestaat uit samen 4 percelen grond, totaal 568 m2;
• elektrische installatie met 8 groepen en aardlekschakelaar;
• c.v. Intergas (2004); vloerverwarming in serre en gedeeltelijk in de keuken;
• gaskachelverwarming in schuur en atelier;
• alarminstallatie aanwezig;
• parkeren op eigen terrein; in de straat een zogenoemde ‘blauwe zone’;
• eigenaren behouden zich het recht van gunning voor;
• oplevering in overleg;
• absoluut een bezichtiging waard!

Gemeentelijk monument.
“Motivering voor plaatsing op de gemeentelijke monumentenlijst. Huize Vrede-Oord is rond 1850 gebouwd en heeft cultuurhistorische waarde vanwege de herinnering aan de ruimtelijke ontwikkeling langs de Bennebroekerlaan waar vanaf het midden van de 19de eeuw een aantal luxueuze villa’s en herenhuizen verrijst. Het pand heeft situationele waarde vanwege de beeldbepalende ligging langs de Bennebroekerlaan en Bennebroekervaart. Het pand heeft architectuurhistorische waarde als voorbeeld van een neoclassicistische vormgeving waarbij ook niet-klassieke details vrij zijn toegepast. Het uiterlijk is in grote lijnen goed behouden gebleven. Het pand is vrij gaaf in hoofdvorm en detaillering.”
Bron: Monumentenlijst gemeente Bloemendaal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1866
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
568 m²
Inhoud
708 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BENNEBROEK A 3834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
403 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BENNEBROEK A 4449
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BENNEBROEK A 4851
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BENNEBROEK A 4994
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
448 m² (28 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.