• Verkocht

Bennebroekerlaan 10 2121 GR Bennebroek Oude Kern Bennebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 338 m² wonen
  • 3.100 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 2.300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Bijzonder wonen in een unieke villa aan open vaarwater met landelijk, vrij uitzicht.

Met een prachtige ligging aan het water ligt deze karaktervolle, vrijstaande villa genaamd De Lijsterhof op een mooie, zonnige kavel van 3100 m2 eigen grond. Deze villa (Gemeentelijk Monument) is in 1890 gebouwd en ontworpen in neorenaissance-trant met invloeden van de chaletstijl welke aan de buitenzijde tot uiting komt in o.a. de brede dakoverstekken met houten korbelen, sierspanten, waterlijsten, siermetselwerk en houten luiken. Het huis heeft een verrassende indeling. Door de vele kamers is deze villa zeer geschikt voor grote gezinnen en bijv. voor werken/kantoor aan huis. Ook zeker noemenswaardig zijn de prachtige hoge, ornamenten plafonds, de royale vertrekken en de vele raampartijen waardoor de villa zeer ruimtelijk en heerlijk licht is. Door de vrije ligging aan de achterzijde is er een prachtig vrij en landelijk uitzicht en geniet men zowel in het huis als in de tuin van veel privacy. Rondom de villa ligt een fraai aangelegde tuin met monumentale bomen. De zonnige tuin is o.a. voorzien van een verwarmd zwembad, diverse terrassen, een tuinhuis met veranda, een houten schuur, een kas, een grote berging en een aanlegsteiger aan de Bennebroekervaart (open vaarwater). Via een stalen boogbrug met dubbel openslaand sierhekwerk aan de voorzijde bereikt men de royale oprijlaan met toegang naar de dubbele carport en de aangebouwde stenen garage. Om de hoek zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden. En ook de ingang naar het Bennebroekerbos, Europa's grootste speeltuin Linnaeushof, overige wandel- en natuurgebieden w.o. Amsterdamse Waterleidingduinen, het centrum van Heemstede of Hillegom, het historische stadshart van Haarlem (ca. 10 min), scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen liggen in de nabijheid van deze sfeervolle villa.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule voorzien van marmeren vloer, modern net toilet met fontein, hal met marmeren vloer, garderobe en toegang naar kelder, stijlvolle studeer-/werkkamer met vloerverwarming, extra zijraam en hoog ornamenten plafond, zeer lichte en royale woonkamer voorzien van eiken houten vloer met dubbele bies, hoog ornamenten plafond, houten schouw met open haard, goede raampartijen, openslaande deuren naar terras/tuin en tevens toegang naar landelijke woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (w.o. wijnklimaatkast, stoomoven en 2 koelkasten) Quooker, extra fontein met waterzuiveraar en -ontharder, Lacanche 5-pits gasfornuis met dubbele oven, servieskast, vloerverwarming en deur naar tuin, bijkeuken met vaste kastenwand, vloerverwarming, trap naar 1e verdieping achterhuis, deur naar oprit en toegang naar aangebouwde stenen garage voorzien van elektrische deur en deur naar tuin, via hal trap met fraai houtsnijwerk naar......
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met wastafel, ornamenten plafond en openslaande deuren naar balkon, zijkamer aan voorzijde met wastafel, waskamer voorzien van fontein en wasmachine/droger aansluiting, slaapkamer aan achterzijde met extra zijraam en openslaande deuren naar dakterras, tussenkamer thans in gebruik als walkin, moderne badkamer voorzien van duoligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower, meubel met dubbele wastafel en vloerverwarming, slaapkamer met dakkapel en bergvliering, 2e overloop met trap naar bijkeuken, 2e moderne badkamer voorzien van stoomdouche met extra massagestralen, wastafelmeubel en zwevend toilet, slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwanden, dakkapel en dakspanten in het zicht, bordes met eiken houten vloer en net toilet, trap naar....
2e Verdieping: grote zolderkamer met dakkapel, dakramen en inbouwkast, zeer royale zolder (mogelijkheid tot extra badkamer en 2 slaapkamers), zolderkamer met dakraam

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 338 m2, inhoud ca. 1530 m3 en 3100 m2
* Vrijstaand wonen aan het water (voor- en achterzijde)
* Vrije ligging en uitzicht aan achterzijde op natuurgebied Natura 2000
* Hoge ornamenten plafonds
* Diverse raampartijen voorzien van houten shutters, markiezen en houten luiken
* Gevel gereinigd, geïmpregneerd en voorzien van knipvoeg
* Goed geïsoleerd w.o. dubbel glas ++ en +++
* Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
* Alarminstallatie aanwezig
* Verwarmd zwembad
* Zonnige tuin
* Tuinhuis met veranda
* Gelegen aan open vaarwater met aanlegsteiger
* Oprijlaan met dubbele carport en garage
* Gemeentelijk monument
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.805
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
338 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
3.100 m²
Inhoud
1.530 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BENNEBROEK A 4647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bloemendaal

Bel 023-5410900
Een funda gebruiker
Bennebroekerlaan 10
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Professionele partij. Stelt hoge eisen aan de presentatie van het huis. Oftewel het was veel werk om het huis verkoop gereed te maken. Veel bezichtigingen, die uiteindelijk hebben geleid tot het gewenste resultaat.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

wbos makelaars

Bel 0235290080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.