• Verkocht

Eikenlaan 9 2121 TK Bennebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijke HOEKWONING met grote GARAGE (ca. 29m²) en oprit voor twee auto’s op eigen terrein. Daarbij een ruime, zonnige en besloten achtertuin gelegen op het zuidoosten. Deze klassieke jaren dertig woning ligt echt heel prettig tussen het groen in een bijzonder fijn buurtje en met op een steenworp afstand de winkels aan de Zwarteweg. Het dorp ligt prachtig midden in de Randstad maar toch in alle rust en groen met voorzieningen zoals OV, drie basisscholen en diverse sportverenigingen. Rij er langs en je wordt verliefd! Tenslotte heeft de huidige eigenaar daar ruim 50 jaar gewoond, dat is veelzeggend! De woning is gedateerd maar er is iets heel moois van te maken. Daarbij zijn er diverse verbouwingsmogelijkheden zoals een uitbouw en vaste trap naar zolder…

Nieuw! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website.
Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer. Altijd wat nieuws en nu de enige in deze regio die dit aanbiedt!

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast (elektra: 6 groepen, aardlekschakelaar), kleine kelder onder de trap, toiletruimte, dichte, eenvoudige keuken met wat inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Mooie, lichte woonkamer met een visgraat parketvloer met bies en band gelegd, een gashaard en aan de achterzijde een hardhouten hefschuifpui.

De garage is royaal en zou zelfs gebruikt kunnen worden als praktijk cq. kantoor aan huis, er is een dakkoepel voor het daglicht, voorts een elektrische deuropener en opstelplaats van de Nefit Ecomline HR c.v. combiketel (bouwjaar 2006) en de wasmachineaansluiting.

1e verdieping: overloop, fraaie glas in lood raampartij boven de trap, volledig betegelde badkamer met duoblok, ligbad met douche en vaste wastafel. Hoofdslaapkamer met vaste wastafel en vaste kasten, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één eveneens met een vaste wastafel.

2e verdieping: per vlizotrap bereikbare zolder die vele mogelijkheden biedt. Momenteel alleen als berging in gebruik en bevindt zich hier een oude boiler maar hier kan met een vaste trap extra woonruimte gecreëerd worden met bijvoorbeeld een vierde slaapkamer.

Heerlijke achtertuin met gazon, terras en vaste beplanting maar vooral besloten gelegen en zonnig!!

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Bouwkundig rapport aanwezig, op aanvraag zenden wij deze toe
• Achter de badkamer bevindt zich een loze ruimte waarin deze vergroot kan worden
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde
• Energielabel “G”
• Bouwjaar circa 1935, perceeloppervlakte 309m² eigen grond
• Inhoud circa 475m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 113m² (dit is exclusief de m2 van de tweede verdieping!)
• Aanvaarding in overleg

Persoonlijke noot van de verkoper:
“Het woongenot van Eikenlaan 9 2121 TK Bennebroek…
Het was een geweldig huis om in te wonen. Mijn moeder is pas een aantal maanden geleden verhuisd en heeft er met plezier gewoond. Iedereen vond het een rustgevend huis en voelde zich prettig mede door de tuin achter. Veel fijne buren die mijn moeder altijd geholpen hebben. Jongere gezinnen die altijd naar haar omkeken. Zeer veilig gevoel geweest voor mijn moeder. Wat praktisch heel fijn is zijn de winkels (geweldige kaas en visboer, gezellige bakker) om de hoek, niet druk, eigen parkeerplaatsen en grote garage. Er zijn
fijne basisscholen in het dorp. Ook de middelbare scholen zijn op fietsafstand in Haarlem, Heemstede en Hillegom. Ik de dochter van de eigenaresse ben in het huis opgegroeid en heb het altijd als prettig ervaren.
Als ik niet zo gehecht was aan mijn huidige woonplaats en huis zou ik er gaan wonen. Mooie veranda plaatsen en de badkamer uitbreiden. Bennebroek is een fijn dorp dicht bij het strand, bossen duinen, Amsterdam, Haarlem, bollenvelden etc..”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.770
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BENNEBROEK A 1950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
153 m² (18 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meermakelaars

Bel 023 62 000 42

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leidsevaart- Bloemhof

Heel Bennebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leidsevaart- Bloemhof

Heel Bennebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.