Lindelaan 19 6721 VB Bennekom

Deze woning lonkt en moet u gezien hebben!

Volledig gerenoveerde vrijstaande jaren '20 woning met prachtige tuin op het zuiden, sfeervolle gashaard, eetkeuken, luxe badkamer, garage, eigen oprit voor minimaal 2 auto's, 4 ruime slaapkamers en tot in de puntjes afgewerkt! De woning ligt in een knusse woonstraat, een zijstraat van de winkelstraat, nabij het centrum.

De huidige bewoners hebben er werkelijk alles aan gedaan om het wooncomfort naar een hoog niveau te tillen. En dat is gelukt! De woning is volledig gestript en gerenoveerd. Daarbij is zowel boven als beneden een aanbouw gerealiseerd. De begane grondvloer is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is het geheel recentelijk gestuct aan de buitenzijde. Kortom, een instapklare woning als deze komt u niet vaak tegen!

In het gezellige Bennekom is er altijd wat te beleven. Zo zijn er knusse restaurantjes, volop winkels en is het centrum op loopafstand bereikbaar. Ook de Bennekomse bossen en Hoekelumse bos zijn in de nabije omgeving gelegen. Een heerlijke plek waar u zich waarschijnlijk snel thuis zult voelen!

Indeling

Begane grond
Sfeervolle entree, hal, vernieuwde meterkast (14 groepen, 1 hoofdschakelaar en 4 aardlekschakelaars), luxe toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fonteintje, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Via de hal is er toegang naar de woonkeuken aan de voorzijde. Luxe, lichte keuken in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur t.w.: vaatwasser, inductiekookplaat, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap.

Ruime lichte woonkamer aan de achterzijde met sfeervolle gashaard, vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Naast de woonkamer is een bijkeuken en een multifunctionele geïsoleerde en verwarmde ruimte met vloerverwarming. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, loopt u door dan komt u in de multifunctionele ruimte/berging (achter de garagedeuren) met gootsteen. Deze ruimte kan uitstekend dienen als 5e slaapkamer of kantoor.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, een aparte toiletruimte met 2e zwevend toilet en de badkamer. Wat opvalt zijn de prachtige strak afgewerkte stompe paneeldeuren in hun houten kozijnen. Sfeervolle en luxe badkamer met groot dakraam, voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator. De slaapkamers met mooie spanten en hoge nok zijn allemaal tot in de puntjes afgewerkt. Op de overloop is ook een bergkast en een aparte ruimte met daar in de C.V.-ketel (Nefit, 2014).

Tuin
Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden gelegen. Groot terras grenzend aan de openslaande deuren en een terras achterin de tuin. Houten fietsenberging (2018) en nieuwe schutting (2018). Achterin de tuin is elektra aanwezig, net als water- en internetaansluiting. Zodoende kunt u hier bijvoorbeeld eenvoudig een veranda realiseren.

Afmetingen
Woonkamer 6.0 x 5.0 = 30 m2
Keuken 5.9 x 3.8 = 22.4 m2
Bijkeuken 2.9 x 2.1 = 6 m2
Garage/berging 5.1 x 2.2 = 11.2 m2
Slaapkamer 1 5.8 x 4.1 = 23.8 m2
Slaapkamer 2 2.9 x 2.2 = 6.4 m2
Slaapkamer 3 3.3 x 2.9 = 9.6 m2
Slaapkamer 4 3.2 x 2.3 = 7.3 m2
Badkamer 3.3 x 2.4 = 7.9 m2

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Nefit (2014)
Warm water C.V.-ketel Nefit (2014)
Bouwjaar 1927
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Instapklare woning;
- Alles volledig geïsoleerd;
- Gehele woning dubbelglas HR++ (m.u.v. de hal);
- Dakramen van kunststof en voorzien van HR++ glas;
- Vernieuwde groepenkast (14 groepen, 1 hoofdschakelaar, 4 aardlekschakelaars);
- Al het schakelmateriaal, bedrading en overige elektra vervangen;
- Multifunctionele ruimte welke ook kan dienen als 5e slaapkamer of kantoor;
- Nieuwe keuken (2019);
- Alle ramen, deuren en kozijnen vervangen en voorzien van HR++ glas;
- Aanbouw in de spouw geïsoleerd;
- Vernieuwde schutting;
- Fietsenschuur gebouwd (2018);
- Elektra, internet- en wateraansluiting in de tuin;
- Zinken goten;
- Stompe paneeldeuren en houten binnenkozijnen;
- Parkeren op eigen terrein (2 auto's).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.