Brinkstraat 7 6721 WR Bennekom Boekelo

VRIJSTAAND WOON-/WINKELPAND MET PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN IN HET CENTRUM VAN BENNEKOM!

Dit woon- en winkelpand bevindt zich op gunstige ligging in het centrum van Bennekom. De begane grond van het pand is onder andere bestemd voor detailhandel, horeca, dienstverlening en lichte bedrijvigheid. De bovenwoning (nr. 7a) beschikt over een woonruimte van ca. 150 m² met dakterras en is bereikbaar via een eigen entree.

Het pand beschikt over een royale kelder van ca. 95 m² en een aparte kelder behorende bij de bovenwoning. Op de begane grond bevindt zich een ruime winkelruimte met aparte kitchenette, kantoorruimte en toilet. De eerste verdieping is voorzien van een zeer ruime woonkamer met dakterras, diverse kamers, wasruimte met toilet, keuken, badkamer, stookruimte en extra toilet.

INDELING:

Begane grond:
De ingang van het pand bevindt zich aan de zijkant. Vanaf de entree is de pantry met eenvoudig keukenblok te bereiken waar zich tevens de CV-ketel bevindt. De pantry geeft toegang tot de royale winkelruimte, welke een oppervlakte heeft van ca. 140 m².
De gehele begane grond, ca. 170 m² groot, is perfect geschikt voor diverse doeleinden.

De ruimte beschikt over een grote etalage aan beide zijden van het pand, en is voor gasten/bezoekers aan de voorzijde van de Lindelaan binnen te gaan middels automatische schuifdeuren. Tevens kan het pand hier ook wordt afgesloten middels elektrische rolluiken.

In het midden van de ruimte bevindt zich een open, vaste trap waardoor het riante souterrain bij de ruimte wordt getrokken.

Souterrain:
Het souterrain, van ca. 95 m² groot is middels de entree aan de zijkant, evenals de open trap op de begane grond te bereiken. Door de open trap naar het souterrain benut je de ondergelegen ruimte optimaal. Zo zou het geschikt kunnen zijn als opslag, maar ook als extra winkel-, horeca, of dienstverlenende ruimte die bij de begane grond wordt gevoegd.

Bovenwoning / eerste verdieping;
De toegang tot de woning op de boven verdieping is te bereiken via de begane grond vanaf de linkerzijde van het pand. Hier bevindt zich de hal/entree en kunt u via de vaste trap naar beneden naar de kleine kelder en via de andere vaste trap naar de bovenwoning.

Bij aankomst op de eerste verdieping bevindt u zich op de overloop/hal waar u toegang heeft tot het toilet met fontein.
Middels een eigen (af te sluiten) deur kunt u zich naar de woonruimte begeven. Deze is voorzien van een eenvoudige open keuken met bar en apparatuur, te weten; een grote Amerikaanse koelkast, vaatwasser en 4-pits gasfornuis. De open keuken is gelegen aan de zeer royale woon-/eetkamer met sfeervolle open haard en dakraam, voor een extra lichte, en open ruimte. De woon-/eetkamer biedt toegang middels een schuifpui tot het dakterras welke is gelegen op het zuiden en westen. Tevens is ook de royale, masterbedroom te bereiken vanaf de woon-/eetkamer.

Vanaf de open keuken is er toegang tot de andere overloop (mogelijkheid tot slaapkamer), welke toegang heeft naar het extra toilet met fontein en aansluitingen voor was-/droogapparatuur en tot de badkamer met bad/douchecombinatie en vaste wastafel. U heeft vanaf deze overloop ook toegang tot de andere 2 slaapkamers en de ruime bergkamer.