• Verkocht

Emmalaan 4 6721 EV Bennekom Bennekom-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 373 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2021
Verkoopdatum
3 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een goede locatie en korte afstand van de bossen en het centrum van Bennekom gelegen, bieden wij aan een uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met grote GARAGE en BERGING. De diepe achtertuin is voorzien van een terras en veel groen. De tuin biedt bovendien veel privacy.

De woning dient gemoderniseerd te worden.

Door de centrale ligging bevinden het gezellige winkelcentrum en de bossen zich op loopafstand van de woning. Grote uitvalswegen (zoals de A12, A30, A50) en de Wageningen WUR zijn ook snel en makkelijk te bereiken.

Indeling: Hal met toilet, garderobe, trapopgang en meterkast.

Woonkamer:
De royale woonkamer heeft een gezellige houtkachel. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. De royale uitbouw aan de achterzijde geeft een vrij uitzicht over de diepe tuin. Verder zijn er diverse provisiekasten aanwezig.

Vanuit de woonkamer en hal bereikt u de open en eenvoudige keuken. Hier bevindt zich ook de opstelling van de CV. Middels loopdeur of schuifpui bereikt u het terras en de tuin.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Zowel aan de voor- als achterzijde krijgt u toegang tot de balkons. De origine badkamer kunt u eventueel gaan gebruiken voor de opstelling van het witgoed.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met veel bergruimte. Doorlopend komt u in de 4e slaapkamer. Door het dakkapel is de kamer prima bemeten en ook hier is weer voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Naast het huis staat een ruime garage en de oprit geeft voldoende ruimte tot parkeren op eigen terrein. Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht een grote berging met overkapping. De achtertuin is diep en heerlijk groen en biedt voldoende privacy. Hier vindt u altijd wel een plekje in de zon of schaduw.

Bouwjaar 1957, woonopp. ca. 145 m², garage ca. 23 m2, inhoud ca. 571 m³, perceelopp. 373 m².

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.234
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
373 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

BENNEKOM E 5760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
373 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
140 m² (20 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Jacobs

Bel 0318 418118
Dhr. Alex
Emmalaan 4
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben het huis van onze ouders verkocht. Dan loop je toch tegen een paar bijzondere zaken op. Maar door een efficiënte communicatie verliep het gehele verkooptraject prima. Zeker de Bennekom-kennis van de makelaar was een onderscheidende verrijking. We hebben het gehele traject conform afspraken afgewerkt. En belangrijk geen gezeur waarbij de rimpeltjes in het proces netjes zijn opgelost. Kopende en Verkopende partij blij met de uitkomst!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.