• Verkocht

Almaatsweg 7 7856 TJ Benneveld Verspreide huizen Benneveld

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 905 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Zeer degelijk en traditioneel gebouwd Herenhuis , inpandige garage en losstaande berging met overkapping

Wat een ruimte in en rond het huis, op een prachtige plek gelegen, zeer ruim opgezette vrijstaande, levensloop bestendig woonhuis, met inpandige garage, vrijstaande berging met overkapping en dat alles op een grote kavel grond van 905m2.
Traditioneel gebouwd in het jaar 2000 met gebruikmaking van goede materrialen, o.a. gebakken tuille du nord dakpannen, natuursteen vloer, mooi voorraad kelder, separate keuken en woonkamer.
Op de begane grond treft u een extra werkkamer (zeker nu van belang) welke net zo goed als slaapkamer gebruikt kan worden, badkamer, ruime hall met toilet, woonkeuken, gescheiden via schuifdeuren naar een ruime woonkamer.
Via de bijkeuken kunt u de inpandige garage (eveneens in spouw) bereiken.
Door de achterdeur naar de besloten tuin met ruime stenen berging en aangebouwde overkapping.

Op de eerste verdieping, ruime overloop, met 3 slaapkamers van resp; 18,13 en 12m2 en badkamer

Via een vaste trap naar de 2e verdieping met nog 2 werk/hobby kamers, overloop en berging.

Algemeen; het dorp Benneveld ligt tussen de grotere plaatsen Hoogeveen - Emmen te midden van prachtige natuur w.o. 'De Klencke' mooi fiets en wandelroute's.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.380
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
905 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWEELOO S 423
Kadastrale kaart
Oppervlakte
905 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaar1 Internetmakelaar

Bel 013 8200905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.