Dorp 211 B 3405 BD Benschop Benschop-Dorp

Heerlijk vrijstaand wonen op een prachtig plekje, aan de rand van de dorpskern van Benschop. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 1.180 m2 met schitterend vrij uitzicht over het polderlandschap! De woning is eenvoudig afgewerkt met in totaal 5 slaap-/werkkamers, waarvan één kamer op de begane grond. De zonnige tuin (Z) met een grote vijverpartij is maar liefst 42 meter diep en biedt veel privacy en rust. Naast de woning een vrijstaande garage met een carport. Tevens ruime parkeergelegenheid op de oprit voor meerdere auto’s.

Benschop is een dorp binnen de gemeente Lopik en is gelegen in de polder van de Lopikerwaard. De gemeente Lopik ligt in het Groene Hart van Nederland en is met een oppervlakte van 7.940 ha één van de grootste gemeenten in de provincie Utrecht. Op korte afstand van de woning bevinden zich de uitvalswegen A12 en A2.

Bouwjaar 1959
Inhoud woning 414 m³
Perceeloppervlakte 1.180 m²
Woonoppervlakte 112 m²

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de slaap-/werkkamer aan de voorzijde en de doorzon woonkamer. In de woonkamer is er veel lichtinval, mede door het extra zijraam en een loopdeur naar het terras. De (woon)keuken aan de achterzijde is voorzien van vaste kastruimte en een gaskookplaat met rvs afzuigkap, oven en een vaatwasser. Aangrenzend een praktische bijkeuken met de cv-opstelling en een achterom naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers (waarvan 2 met dakkapel) en de badkamer met een douche, wastafel en een tweede toilet. Vanaf één van de slaapkamers aan de achterzijde is er toegang tot een klein zonnig dakterras. Op de overloop tevens meerdere praktische bergkasten.

Bergvliering: middels vlizotrap bereikbare bergvliering over de gehele breedte van de woning.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- Rondom de woning veel rust, ruimte en privacy. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het Zuiden met een achterom en panoramisch vrij uitzicht over het polderlandschap.

- Ruime parkeergelegenheid op de oprit en onder de carport.

- De dorpskern van Benschop met de dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, basisscholen etc. bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

- Heerlijk landelijk wonen, maar toch centraal en op korte afstand van de uitvalswegen A2, A12 en de steden zoals IJsselstein en Schoonhoven.

- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

- Oplevering: in overleg (kan spoedig)

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bart Aarendonk.

Heerlijk vrijstaand wonen op een geliefd plekje in het buitengebied van Benschop!

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.