Kapitein van Zijll-laan 64 3405 AE Benschop Benschop-Dorp

Ruime eengezinswoning met recente en strakke afwerking, centraal gelegen in het Groene Hart van Nederland. De dagelijkse voorzieningen zijn te vinden op loopafstand en plaatsen met meer voorzieningen, zoals IJsselstein en Schoonhoven zijn goed bereikbaar op fietsafstand of met de auto. De woning heeft een fijne voor- en heerlijk zonnige achtertuin, is voorzien van isolerende beglazing en onlangs is er een compleet ventilatiesysteem aangelegd onder de woning. Bouwjaar 1970 en gelegen op een perceel van 136 m2.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met fonteintje, trapopgang met trapkast en meterkast, heerlijk ruim en lichte woonkamer (ca. 35 m2) met strak gestucte wanden en plafonds, ruime keukenopstelling in een neutrale kleur, voorzien van diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad en een heerlijk praktische aanbouw met bijkeuken voorzien van de aansluitingen was-apparatuur en werkblad en een buitendeur. Op de begane vloer ligt een fraaie eikenhouten vloer (2018).

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 15, 9 en 8 m2), waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand,
de badkamer is afgewerkt met een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Deze verdieping is eveneens voorzien van strak stucwerk en een mooie laminaatvloer.

2e verdieping:
Een zolderruimte met C.V.-combiketel (2007), bereikbaar middels een vaste trap en voorzien van een groot dakraam. Hierdoor is hier eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren en is er volop bergruimte. Ook hier ligt een keurige laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
Deze woning is echt instap-klaar en onlangs nog voorzien van een ventilatiesysteem onder de woning, waardoor het behoud van je vloeren en goede binnenklimaat worden gewaarborgd. De tuin, zowel aan de voor- als achterzijde is keurig bestraat en hier en daar voorzien van groenperkjes. In de achtertuin is een fijne berging en achterom. De woning is een aantal jaar geleden volledig gemoderniseerd, grotendeels voorzien van strak stucwerk op wanden en plafonds en goed afgewerkte vloeren. De keuken is geplaatst in een fraaie L-opstelling, heeft veel kastruimte en is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Het natuurstenen aanrechtblad maakt het geheel compleet. Aan de achterzijde is een aanbouw, waarin de was-apparatuur is geplaatst en waar je zo de heerlijk zonnige tuin inloopt. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een groot raam, waardoor het een heerlijk lichte ruimte is, waarin je met gemak een fijne zithoek en een grote eettafel kwijt kan.
Op de 1e verdieping is het al even netjes en verzorgd afgewerkt. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een kastenwand en de badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en designradiator. Een vaste trap naar de 2e verdieping maakt het echt een heerlijk gezinshuis. Hier is nu een open zolderruimte met een groot dakraam, dus een 4e slaapkamer is zo gemaakt.
De ligging in het dorp is heerlijk rustig, een brede straat met parkeerplaatsen, een speelveldje, maar ook winkels, scholen en verenigingen zijn in de directe nabijheid te vinden. Ontsluiting naar de grotere steden is prima. Met circa 5 autominuten sta je in IJsselstein, maar ook Utrecht, Schoonhoven, Gouda en Rotterdam zijn met een half uurtje bereikbaar.

KORTOM ZOEK JE EEN FIJNE INSTAPKLARE WONING MET EEN VERZORGDE EN ERG NETTE AFWERKING, COMPLEET MET ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN, PLAN DAN SNEL EEN BEZICHTIGING IN!!!