• Verkocht

Stollenbergweg 226 6572 AH Berg en Dal Laag Berg en Dal

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2022
Verkoopdatum
28 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wil je fijn en comfortabel wonen in een rustige omgeving, maar toch op korte afstand van alle stedelijke voorzieningen die Nijmegen te bieden heeft? Dan is dit uiterst sfeervolle en instapklare tweekamerappartement met een fijn balkon “in het groen” een fantastische kans.

Een eigen thuis met een perfecte ligging ten opzichte van o.a. de Nijmeegse ziekenhuizen, de Universiteit, de Hogeschool en het gezellige Nijmeegse stadscentrum. Maar, ook het groen, de natuur en verschillende sportverenigingen worden snel bereikt.

We nemen snel een kijkje in het appartement:

In het complex komen we binnen via de centrale entree met het bellentableau en de postboxen, vanwaar we kunnen kiezen voor de trap of de lift naar het appartement op de derde verdieping.

Het privégedeelte komen we direct prettig binnen in de hal, waar zich de toiletruimte en de meterkast bevinden. Meteen bij binnenkomt zie je dat er een hele fijne woonsfeer heerst. We lopen door naar de keuken waarbij we aan de linkerzijde twee ruime vaste kasten (o.a. met de elektrische boiler en met volop ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer) passeren.

Na de aankoop door de huidige eigenaar in 2010 is de keukenruimte voorzien van een moderne, neutrale inrichting met een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast waardoor je meteen beschikt over alle basisgemakken. Een fijne en ruime leefkeuken met leuke accenten op de wanden waar je bovendien volop ruimte hebt voor een eettafel en een (buffet)kast.

Aansluitend lopen we de woonkamer in, die direct toegang geeft tot het balkon. Zo staan binnen- en buiten perfect met elkaar in verbinding. Er is altijd veel daglicht door de grote glasoppervlakte. Een rustige ruimte in het hart van dit fijne woonappartement met een fijne, eigentijdse woonsfeer.
Vanuit de woonkamer bereiken we de slaapkamer die groot genoeg is voor een tweepersoons bed en meerdere kledingkasten. Direct vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de neutraal betegelde badkamer met een douche en een wastafel met bergruimte in de bovenkastjes. Onder het badkamer meubel zijn aansluitmogelijkheden voor de wasmachine en een droger.

Op de benedenverdieping van het complex beschikt het appartement over een eigen berging voor opslag en voor de fiets, waardoor je via de uitgang van het gebouw snel onderweg bent.

Bijzonderheden:
+ Energielabel C;
+ Bouwjaar ca. 1971, woonoppervlakte ca. 58m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 6m2;
+ Een fijne, eigentijdse woonsfeer met neutrale kleurkeuzes;
+ Keurige keukenopstelling en afwerking van sanitaire ruimten;
+ Voorzien van een neutrale, warme laminaatvloer;
+ Een fijn balkon om heerlijk te kunnen zitten en eten;
+ De beschikking over een bergruimte;
+ Verwarming door middel van blokverwarming;
+ Maandelijkse servicekosten bedragen thans € 211,11 (inclusief voorschot blokverwarming);
+ Gelegen in een rustige woonomgeving direct nabij alle stedelijke voorzieningen;

Ben je geïnteresseerd in dit fijne thuis. Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.310
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 211,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

UBBERGEN B 4194
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.