• Verkocht

Hogeweg 4 6572 BA Berg en Dal Buitengebied Berg en Dal

Uitgelichte kenmerken

  • 222 m² wonen
  • 6.481 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Tot ons grote genoegen hebben wij het voorrecht om op één van de mooiste locaties van de regio op de stuwwal tussen Berg en Dal en Beek in werkelijk een oase van rust maar op korte afstand van alle voorzieningen gelegen BIJZONDER KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE VILLA te mogen aanbieden.

Deze vrijstaande villa heeft een inhoud van plm. 953 m3, een woonoppervlakte van 222 m2 en een perceelsgrootte van 6.481 m2. Het geheel verkeert nog in originele staat met veel authentieke details zoals suitedeuren, glas in lood, paneeldeuren en luiken aan de buitenzijde. Uitermate geschikt dus voor de échte liefhebbers.

Stel je voor, iedere dag een vakantiegevoel ervaren helemaal vanuit je eigen sprookjesachtige omgeving. Zo'n bijzonder object kom je maar zelden tegen ! Ideaal voor natuurliefhebbers die vrijstaand willen wonen door de unieke ligging met een op de stuwwal gelegen privé bos waar herten en reeën regelmatige bezoekers zijn. Laat je betoveren door het sprookjesachtige buitenleven, welkom bij Hogeweg 4 in Berg in Dal !

Geniet van het idyllische buitenleven boven op de berg en midden in de natuur. Deze unieke locatie ligt in het heuvelachtig natuurgebied in een bosrijke omgeving en je kijkt uit op het door gletsjerijs gevormde Keteldal in eigen tuin. Wandelen, paardrijden en mountainbiken kan direct vanaf je eigen terrein waardoor je hier het ultieme gevoel van vrijheid, ruimte en vakantiegevoel ervaart.

Op slechts 7 autominuten rijden van het centrum van Nijmegen is dit een van de mooiste plekjes van Berg en Dal gelegen in villawijk “Klein Zwitserland".

Indeling: Entree, ruime hal met toilet, twee ruime kamers en suite met tuinkamer/serre en erker, originele suitedeuren met glas in lood, ruime dichte keuken, bijkeuken met toegang naar de provisiekelder. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met douche en wastafel, 4 slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer beschikt over een ruim balkon en een eigen badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping; Overloop, 2 slaapkamers en een ruime zolderberging.

Vrijstaand bijgebouw van totaal 70 m2 bestaande uit een garage met atelier en bovengelegen berging en met daar ondergelegen 2 niveau's ruimten voor hobby of opslag. In de voortuin naast de oprit is een carport gelegen.

Het is hier sereen en privacy is hier gegarandeerd, maar toch woon je niet ver van alle voorzieningen, te weten het stadscentrum, de Radboud Universiteit, de Hogeschool, ziekenhuizen, zwembad en alle mogelijke sportvoorzieningen. Dat is een van de vele voordelen van de oostkant van Nijmegen: je bent uit de waan en de drukte van de stad, woont middenin de natuur, maar hebt alle faciliteiten binnen fietsafstand.

Diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, universiteit, ziekenhuizen en Golfbaan Het Rijk van Nijmegen zijn nabij gelegen. Kortom, een bijzondere woning op een unieke locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.631
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
71 m²
Perceel
6.481 m²
Inhoud
953 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

UBBERGEN B 2207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.481 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.