• Verkocht

Terreplein 20 2861 HB Bergambacht Bergstoep

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een fantastisch pand gelegen in een unieke setting!
Want hier tref je ~ een waanzinnige hoeveelheid ruimte ~ een heerlijk zonneterras ~ een prachtig uitzicht ~ een zeer goede bouwkwaliteit en uitstekende isolatie ~ een frisse en moderne afwerking ~ en nog veel meer.

Het is anders en een beetje apart. En dat maakt het zo bijzonder leuk. Want hier tref je een eengezinswoning in een vorm van een appartement. Het is dan ook een appartement maar dan eentje met drie royale bouwlagen en entree/ hal op de begane grond en in de naastgelegen onderbouw een eigen berging.

Het is een woning die omstreeks 2011 nieuw is gebouwd in een plan met een historische opzet. Op de locatie waar ooit het kasteel van Bergambacht heeft gestaan is de sfeer en opzet van toen nu teruggebracht met een poortgebouw, een nieuwe versie van het kasteel en De Kazemat. En dat allemaal gelegen rondom een royaal plein en omringd door water met een “slotgracht”.

Van binnen is het een nette woning. Natuurlijk volledig afgewerkt met fraaie vloeren, nette wanden en een complete keuken, badkamer en een toilet. En schrik niet van de ruimte. Er zijn hier geen kleine kamers en de tweede verdieping is ronduit indrukwekkend.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een hal waar je de jassen en tassen kwijt kan, er is ruimte voor een garderobe en de meterkast en uiteraard de trap naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Hier kom je boven in een zogenaamde binnenhal. Een lekkere en flinke ruimte met gelijk links van de hal de deur naar de woonkamer en rechts de trap naar de volgende verdieping, de trapkast en de toiletruimte.
De woonkamer is een hele fijne ruimte, omdat je “hoger” woont is er meer daglichtinval en dat merk je meteen. Daarnaast is de achterzijde gelegen op het zuiden en heb je een weids en open uitzicht over de achtergelegen singel en het groen. De kamer is ruim van opzet en gevormd in een L met aan de achterzijde het buitenterras en aan de voorzijde de open keuken. De keuken is dusdanig ruim van afmetingen dat hier met gemak een eettafel in past en tegen de gevel tref je een L-vormig keukenmeubel in een frisse kleurstelling en voorzien van enkele ingebouwde apparaten.
De toiletruimte heeft zeer fraaie wandtegels waarbij de achterwand van het closet een extra accent heeft. Verder is het uitgevoerd met een hangcloset en een fonteintje.

2e Verdieping:
Hier tref je een opzet die we gewend zijn: met een overloop in het midden, twee slaapkamers aan de achterzijde, één slaapkamer aan de voorzijde en daarnaast de badkamer. Alle drie de kamers zijn erg ruim van opzet, hebben een fraaie raampartij en laminaat op de vloer. De badkamer is compleet met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. En ook hier fraaie en moderne tegels op de wanden en de vloer. Fijn is het raam in de gevel. Zo heb je ook hier natuurlijk licht en ventilatie.

3e Verdieping:
Het is bijna indrukwekkend als je boven komt. Wat een prachtige ruimte is dit! Gekenmerkt door de twee immense dakkapellen en de hoogte van de nok in het midden. Een verdieping die je op allerlei manieren kan invullen zoals een sport of werkruimte, verdelen in slaapkamers etc. etc. Apart is een ruimte voor de wasmachine en de cv-ketel.

Algemeen:
Bijdrage VVE € 114,00 per maand
Zeer zonnig terras gelegen op het zuiden met zonwering
Ruime parkeergelegenheid voor het gebouw
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.591
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,48 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGAMBACHT B 5237
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,48 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.