• Verkocht

Kievit 4 2861 ST Bergambacht Uitbreiding Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen, een autovrij hofje, veilig buitenspelen, vier ruime slaapkamers, een tuin op het westen met stenen berging… Hier tref je het allemaal! De woning is gebouwd in de jaren ’80, maar met een eigenaresse die graag de huidige woontrends volgt hoef je niet bang te zijn te moeten klussen! Kortom een perfect onderhouden woonhuis geschikt voor starters en jonge gezinnen!

Parkeerruimte is er genoeg op de parkeerplaats aan het begin van de straat. Dat is ook het leuke van dit huis. Het is gelegen in een hofje waar je alleen lopend bij kan komen. Dat is ideaal voor jonge kinderen, om toch veilig en dichtbij de deur buiten te kunnen spelen. Daarnaast is Bergambacht een dorp met alle voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, openbaar vervoer en scholen.

Indeling
Begane grond:
Het is de rij aan de linkerzijde van de straat en de tweede woning in de rij, dichtbij de parkeergelegenheid. Via de voordeur komen we in de hal waar de meterkast zit, de trap naar de verdieping en het toilet. Het toilet is half betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een duoblok en fonteintje. Daarna stappen we de woonkamer binnen. Een fijne lichte ruimte, gericht op de tuin. Hier zien we de Scandinavische woonstijl terug in de kleuren en materialen, met een fraaie laminaatvloer en gestuukte wanden. Hier kan je zo in! Meubels oppakken en klaar.
De keuken is geplaatst in 2017 en is van allerlei inbouwapparatuur voorzien waaronder een koelkast, vaatwasser, kookplaat met 5 pitten, afzuigkap en combi-ovenmagnetron. Met een betonlook aanrechtblad, en deurtjes in een witte kleur is het echt helemaal af. Op de vloer in de keuken liggen plavuizen.

1e verdieping:
Met de trap vanuit de hal gaan we naar boven en hier zijn twee slaapkamers; één aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde compleet met twee dakramen en knieschotten onder het schuine deel. De kamers zijn beide voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. De badkamer is in 2015 vernieuwd en geheel betegeld in een mooie en moderne kleurstelling. Er is een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Deze verdieping heeft een overloop en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim en licht vanwege de grote kunststof dakkapel, een airconditioning zorgt voor de nodige verkoeling in de zomermaanden. Aan de achterzijde heeft de kamer een Velux dakraam en knieschotten onder het schuine deel. Op de overloop is er ruimte voor de wasmachine en staat de opstelling van de cv-installatie.

Vliering:
Via een vlizotrap is de vliering te bereiken, ideaal voor de koffers en de kerstspullen.

Algemeen:
CV HR Nefit bouwjaar 2009
Kunststof dakkapel 2e verdieping
Trampoline gaat mee
Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGAMBACHT A 7531
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,5 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.