• Verkocht

Henry Dunantstraat 70 2861 VG Bergambacht Uitbreiding Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zoek jij een hartstikke leuke eengezinswoning? Een mooie en ruime woning op een beschutte plek? Dan ben je hier aan het goede adres. Dit is een ideale woning, de laatste jaren is hier lekker veel verbouwd en gemoderniseerd zodat het huis helemaal hip en modern is. Je hebt de ruimte met een gezellige woonkamer en open keuken, vier slaapkamers en een forse tuin aan de achterzijde.

Dan heb je ook nog een hele fijne ligging. De voorzijde is autovrij en vooral erg groen, een beetje beschut zelfs en aan de achterzijde grens je aan een parkeerterreintje zodat je altijd de auto bij de deur kwijt kan. Lopend kan je naar de voorzieningen zoals de winkels en de scholen. Samengevat een ideaal huis om heerlijk te wonen!

Indeling Begane grond:
We komen via de voorzijde binnen, in de hal. Hier heb je een praktische ruimte met gelijk naast je de meterkast en het toilet. De hal is fris, in zwart en wit gekleurd en dat geldt ook voor het toilet. Leuk is hier de achterwand van het toilet met de kleinere tegeltjes. En verder ziet het er fraai uit met een hangcloset en een designfonteintje.
Langs de trap komen we bij de woonkamer. Dit ziet er mooi uit. Lekker ruim met grote ramen zodat je veel licht naar binnen krijgt, een mooie plavuizenvloer in grootformaat voorzien van vloerverwarming en gestuukte wanden en plafond. Fijn is de open keuken, het geeft ruimte en het is prettig in het dagelijks gebruik. Het is een moderne keuken in een ruime opstelling. Met zwarte accenten op een licht front, mooie details als de houten planken en de groen tegels op de achterwand en uiteraard voorzien van diverse ingebouwde apparaten.

1e Verdieping:
In feite is dit vooral een hele praktische verdieping. Met een overloop boven aan de trap met een kast waar de wasmachine en droger zijn geplaatst. Drie slaapkamers waarvan twee erg grote kamers die met de rug tegen elkaar liggen, een derde kamer die wat kleiner van formaat is en natuurlijk de badkamer. De badkamer is van het principe “klein maar fijn”. Het is een plaatje, keurig betegeld met mooie wand- en vloertegels en uitgevoerd met een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. Zeer efficiënt in elkaar gezet en heel praktisch in het gebruik.

2e Verdieping:
Ook hier beginnen we met een overloop, is er een berging en de vierde slaapkamer. De berging is een handige opslagruimte voor de koffers en de kerstballen en je treft hier de cv-ketel. De vierde slaapkamer heeft een dakraam aan de voorzijde, is ruim van opzet en heeft bergruimte onder het schuine dak en laminaat op de vloer.

Algemeen:
Gezellige tuin met grote vlonder en stenen berging
Cv-hr ketel bouwjaar 2017
Diverse buitenzonwering

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGAMBACHT A 7142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.